Таунхаус 164,1 м² на участке 2 сот.

🏡 Пpocтopный тaунxаус 164 м² в престижнoм ОльгинoПродаетcя тpeхэтaжный тaунxaуc в oдной из самых вoстрeбовaнных локаций Санкт-Петеpбуpгa — пoсeлке Oльгино. Этo идеaльнoе пpедложение для тeх, кто ищeт тишину загоpоднoй жизни, нe откaзывaясь от гoрoдскoго комфоpта.📍 Локaция:Aдрес: Санкт-Петербург, Коннолахтинский проспект, 55.Окружение: Малоэтажная застройка, обилие зелени, свежий воздух Финского залива.Транспорт: Удобный выезд на Приморское шоссе и КАД. Всего 10–15 минут до станции метро «Беговая» и делового центра «Лахта Центр».📐 О доме и планировке:Общая площадь 164 м². Дом сдается с черновой отделкой, что позволит вам реализовать любой дизайнерский проект.Продуманное зонирование по этажам:1 этаж (Техническая зона и комфорт): Просторный теплый гараж (18.7 м²), уютная комната отдыха, прихожая, санузел и отдельное техпомещение под котельную.2 этаж (Сердце дома): Большая кухня-гостиная с выходом на открытую террасу/балкон, просторная спальня (21.3 м²) и полноценная ванная комната.3 этаж (Приватная зона): Две светлые спальни и главная особенность — «второй свет», который добавляет пространству объема, легкости и естественного освещения.⚙️ Коммуникации:Отопление: Индивидуальное газовое отопление (магистральный газ). Это обеспечивает минимальные коммунальные платежи и возможность самостоятельно регулировать климат в доме круглый год.Центральные коммуникации.✨ Почему стоит выбрать этот таунхаус:Свобода планировки: Черновая отделка — ваш «чистый холст».Элитное соседство: Ольгино — исторически значимый и статусный район города.Безопасность и приватность: Свой гараж и отдельный вход.Видовые характеристики: Наличие «второго света» и террасы.Прямая продажа. Документы готовы к сделке.📞 Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть всё своими глазами!