Дом 60 м² на участке 7 сот.

🏡 Капитальный кирпичный дoм 80 м² на учaстке 7 сот. — Усaдьба «ПOД КЛЮЧ» в Уpмapaх! Ищетe дом, гдe вcё cдeлaно на сoвecть, а быт продумaн дo мeлoчeй? Вы eгo нaшли!Пpoдаем нaшу сeмeйную усaдьбу в самом цeнтрe пoсeлка Урмaры. Это oбъект для тex, кто цeнит кoмфорт, чиcтоту и не хочет тратить годы нa обуcтройство. Мы оставляем новому владельцу практически ВСЁ: от мебели и костровой чаши до профессионального садового инвентаря. Заезжайте и живите в удовольствие!🧱 КОНСТРУКТИВ И НАДЕЖНОСТЬ: — Высокая посадка: Дом установлен высоко, под полом — большое проветриваемое пространство. Это гарантирует, что дом всегда сухой и теплый, он никогда не затапливается весной, а фундамент надежно защищен от влаги.—  Капитальные стены: Добротный кирпич — самый надежный материал. Дом и все надворные постройки (гараж, сараи, мастерские) обшиты современным металлическим блок-хаусом. Это вечный материал: не горит, не требует покраски. Это долговечно, пожаробезопасно и придает усадьбе благородный вид дорогого сруба.— Новая кровля: Крыша заменена абсолютно на всех строениях (дом, баня, гараж, хозблоки).— Двор в плитке: Весь двор и дорожки выложены плиткой — забудьте о грязи и лужах навсегда!— 🏠 ПЛАНИРОВКА И ВНУТРЕННЕЕ ОБУСТРОЙСТВО:В доме выполнен качественный и свежий ремонт — всё делалось для себя, с вниманием к каждой детали. Состояние «заезжай и живи».— Жилые комнаты: В доме уютный зал для семейных вечеров и две изолированные спальни. Стены и полы в отличном состоянии, всё чисто и опрятно.— Кухня и веранда: Просторная, светлая кухня, где остается гарнитур. Из кухни есть выход на большую неотапливаемую веранду. Это идеальное место для летних обедов. С веранды организован удобный прямой проход в баню (очень удобно зимой).— Второй этаж: Уже обустроена одна полноценная жилая комната с ремонтом. Также есть огромный чистый чердак с высоким коньком — при желании там легко можно сделать еще 2–3 спальни.— Санузел и горячая вода: В доме оборудован современный санузел с душевой кабиной. Установлены два независимых электрических бойлера (один на кухне, второй в туалете). Это гарантирует наличие горячей воды в любой момент, независимо от газового котла.🧱 ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ НА УЧАСТКЕ (Усадьба): Помимо основного дома, на территории возведен целый комплекс капитальных кирпичных построек, также обшитых блок-хаусом:— Гараж: Вместительный, кирпичный, с удобным заездом.— Мастерская: Оборудованное место для инструментов и мужских дел.— Погреб: Уникальный, абсолютно сухой и герметичный (из ж/д цистерны). Вентиляция работает на отлично.— Хозяйственные блоки: Теплый кирпичный курятник, складские помещения для хранения инвентаря и просторный дровник (5 кубов сухих березовых дров остаются вам).🔥 ЗОНА ОТДЫХА И ЛЕТНЯЯ КУХНЯ (Ваш личный курорт):— Летняя кухня с коммуникациями: Прямо во дворе оборудована зона приготовления пищи. Главная «фишка» — подведенная вода и полноценная раковина. Помыть руки, овощи или посуду можно прямо на улице — всё под рукой!— Гриль-зона: Оставляем качественную грильницу со всеми аксессуарами (щипцы, приборы). Всё готово к вашему первому семейному барбекю!— Атмосфера: Ухоженный газон, детская песочница, садовые качели и дизайнерская костровая чаша для уютных вечеров.— Баня-сруб (новая): , уникальная печь «по-серому» (огромная экономия дров и мягкий пар). Вода заведена прямо в баню.❄️ БЫТОВАЯ ТЕХНИКА И ДОМАШНИЙ УЮТ (Остается вам!): Мы забираем только личные вещи, поэтому в доме остается всё для мгновенного переезда:— Крупная техника: Оставляем надежный холодильник и большой новый морозильный ларь (покупали в прошлом году). Ларь — незаменимая вещь для своего дома, в нем идеально хранить замороженные ягоды из своего сада, грибы и мясо.— Кухонная утварь: В подарок оставляем часть посуды, столовые приборы и кухонные принадлежности. Вам не придется покупать всё с нуля в первый же день.— Текстиль и уют: Также оставляем комплекты постельного белья и полотенца.— Мебель: Основная часть обстановки (шкафы, диваны, кухонный гарнитур) также переходит новому владельцу.Важно: Всё оборудование находится в отличном рабочем состоянии. Вы буквально можете зайти в дом с одним чемоданом и начать жить в полном комфорте. 🛠 ВСЁ ВКЛЮЧЕНО — ОСТАВЛЯЕМ ВСЁ: — Мебель: В доме остается много мебели (обсуждаемо на месте) — заезжайте без лишних трат!— Техника и инвентарь: Мощная газонокосилка, все поливочные шланги, ведра, накопители для дождевой воды.— Мастерская: Оставляем набор инструментов для хозяина дома.— Инструменты: Все лопаты, вилы, грабли, садовые принадлежности.— Подарки: 5 кубов сухих березовых дров в дровнике остаются вам!🌱 ОГОРОД И САД (Богатейший чернозем): Земля на участке — настоящий чернозем, растет всё!Огород обустроен по современным стандартам «ленивого» садоводства:— Высокие грядки (10 шт): Удобно для спины и выглядит очень эстетично.— Тёплые грядки (2 шт): Внутри глубокий слой органики, который «греет» корни снизу — урожай в разы быстрее!— Мульчирование: Все грядки замульчированы — это сохраняет влагу и практически избавляет от прополки. Никакой тяжелой перекопки! Мы научим вас, как поддерживать плодородие земли без усилий.— Усиленная теплица: Мощная конструкция, которая не проваливается под снегом.— Посадки: Сортовая малина, клубника, смородина (всех видов), крыжовник, 4 яблони, 2 вида груш, сливы.— Летний быт: летний душ с подогревом и новый уличный туалет.🎥 СЕРВИС И ПОДДЕРЖКА ПОСЛЕ ПОКУПКИ: Мы не просто передаем ключи, а вводим вас в курс дела:— Видеоинструкции: У нас записаны подробные видео, как правильно топить баню, пользоваться коммуникациями и ухаживать за участком.— Обучение: При покупке мы всё наглядно покажем и объясним: как работают системы отопления, водоснабжения и нюансы нашего «умного» огорода.📍 ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: — 5 минут пешком до ж/д вокзала и автостанции. 1 час езды до Казани на электричке.— В шаговой доступности: школы, детские сады, «Пятерочка», «Магнит», «КБ» и аптеки.— Соседи — замечательные, добрые люди, живут постоянно.📄 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: 1 взрослый собственник. Без долгов и обременений. Чистая продажа. Подходит под ипотеку.РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ — ХОРОШИЙ ТОРГ! РИЕЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ ‼️📞 Звоните прямо сейчас! Приходите на осмотр, вы влюбитесь в этот дом с первого взгляда. Мы создали здесь всё для счастья, теперь очередь за вами!