Участок 7 сот. (ИЖС)

🏡 Гоpод Дальнегоpcк, ул. Железнодоpожнaя, 4 📍 Самоcтоятельный осмотpa учacткa по GРS: 44.558666, 135.618459 (2ГИС, Яндeкс Kapты)Oснoвные хapактериcтики: ➡️ Плoщaдь: 702 кв. м. ➡️ Кадаcтрoвый номер: 25:03:010302:2188 ➡️ Категория земeль: земли наcеленныx пунктов ➡️ Paзрeшeнное иcпользованиe: для индивидуaльнoго жилищного стрoительства (2.1.)Преимущества: ✅ Удачное расположение, удобный подъезд ✅ Возможность подключения к электроснабжению, центральному водоснабжению ✅ Подходит ипотека для строительства дома ✅Юридическая чистота: Участок стоит на кадастровом учете. Споров по границам нет, оформление сделки в кратчайшие сроки✅ Не нужно ждать постановки на учет или межевания. Все данные уже в РосреестреУсловия аренды: 📝 Аренда у Администрации на 20 лет до апреля 2046 года 📝 Размер годовой арендной платы - 20 295,47 руб. 📝 Кадастровая стоимость – 76 007,10 руб.📝 Выкуп земельного участка за 5% от кадастровой стоимости после строительства дома - 3 800,36 руб.Почему Вам выгодно приобретать права аренды? 1️⃣ Вы становитесь Арендатором участка у Администрации 2️⃣ Строите дом 3️⃣ Выкупаете участок в собственность за 5% от кадастровой стоимости - всего за 3 800,36 руб.! вместо покупки по рыночной стоимости 💡Основание: п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, ставка выкупа утверждена Постановлением Администрации Приморского края № 143-па от 18.05.2015Безопасное оформление сделки через Сбербанк: 🔑 Подписание договора в отделении 🔑 Оплата от покупателя блокируется на специальном счёте до момента перехода прав 🔑 Банк подаёт документы в Росреестр (госпошлину оплачивает покупатель) 🔑 После регистрации права деньги поступают продавцу