Производственное помещение в Москва Енисейская ул., 36С1 (4232 м²)

Сдается автотехцентр 4232,7м2, парковка 16 000м2, 1-я линия, 600м. от м. Бабушкинская Сдаётся масштабный имущественный комплекс на 1-й линии основной автомагистрали района — идеальное решение для крупного автобизнеса (автотехцентр, таксопарк, автобаза). Объект полностью готов к эксплуатации, не требует вложений в инфраструктуру и расположен в удобной локации с высокой транспортной доступностью. Ключевым преимуществом объекта выступает просторная парковка на 500 машино-мест — редкая опция для автобизнеса столицы. Локация и доступность Адрес: г. Москва, Енисейская улица, вл.36 с.1, 2, 7, 9. Расстояние до метро: 600 м (пешком). Режим работы: возможен круглосуточный. Территория: огороженная, охраняемая. Состав комплекса Строение 1 (основное):Площадь: 3 317,8 м². Высота потолков: 8,5 м. Количество ворот: 4. Высота ворот: 3,5м., 2,86 м. Строение 2 (автомойка):Площадь: 456,9 м². Высота потолков: 4 м. Количество ворот: 6. Высота ворот: 2,36 м. Строение 7 (КПП):Площадь: 20 м². Строение 9 (автосервис):Площадь: 438 м². Высота потолков: 4,5 м. Количество ворот: 3. Высота ворот: 3,33 м. Общая площадь зданий: 4 232,7 м². Парковка Площадь: 16 000 м² (500 машино-мест). Назначение: зона ожидания клиентов, хранение автопарка. Инженерная инфраструктура Центральное отопление. Водоснабжение и канализация. Приточно-вытяжная вентиляция. Электричество: 226 кВт. Условия аренды Срок: обсуждается (возможен долгосрочный договор). Комиссия: отсутствует, договор с собственником. Почему это выгодное предложение Идеальная локация: первая линия дороги, близость к метро — гарантированный поток клиентов. Масштабность: подходит для крупных проектов (автотехцентр, таксопарк, автобаза), благодаря площади зданий и большой парковке. Готовая инфраструктура: все коммуникации подключены, территория под охраной. Гибкость: возможность арендовать отдельные здания (кроме автомойки). Рыночная цена: фиксированная ставка без скрытых платежей. Стоимость Ежемесячная плата: 12,8 млн руб. (включая НДС 5%). Расчётная ставка:Здания: 2 079 руб./м². Парковка: 250 руб./м². Организация просмотра Формат: оперативный показ по предварительной договорённости. Примечание: на объекте временно находится действующий арендатор.