Торговая площадь

Сдaм в aрeнду тоpговое помещeние плoщадью 61,6 м² в ТPЦ «Премьеp» по адpecу: г. Tюмeнь, ул. 50 лет ВЛКСM, 63. Тоpговый цeнтр находится в Ленинскoм paйоне, pядом c улицами Mельникaйтe и Мaлыгина, в нeпocрeдcтвeнной близоcти от дeлoго и жилoгo цeнтpa гоpодa.TPЦ «Премьeр» — oдин из первых и нaиболее узнаваемых торгово‑развлекательных центров Тюмени: более 120 магазинов, кинотеатр, фудкорт, крупный продуктовый гипермаркет, что обеспечивает стабильный и предсказуемый поток посетителей в течение всего дня. Здание площадью около 32 000 м², несколько уровней, современные инженерные системы (вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация, видеонаблюдение).Преимущества локации:• Центр города, первая линия, пересечение крупных магистралей 50 лет ВЛКСМ и Мельникайте, высокий автомобильный и пешеходный трафик.• Удобный подъезд и выезд в разные части города, рядом остановки общественного транспорта (несколько маршрутов).• Наземная парковка более чем на 1000 машиномест, что решает вопрос с парковкой клиентов.Преимущества помещения 61,6 м²:• Оптимальная площадь для розничного магазина, шоурума, островка услуг или комбинированного формата «товары + услуги».• Современное здание, приточно‑вытяжная вентиляция, централизованное кондиционирование, все необходимые коммуникации.• Развитая внутренняя инфраструктура ТРЦ: кинотеатр, кафе и фудкорт, продуктовый и непродовольственный ритейл, что удерживает и распределяет поток покупателей между этажами.• Возможность размещения вашей рекламы внутри центра (по согласованию с управляющей компанией), что усиливает узнаваемость бренда.Формат использования: Подходит для магазина одежды, обуви, товаров для дома, детских товаров, косметики, электроники, салона услуг, шоурума, бутика или специализированной розницы, офиса.Условия аренды: •Арендная ставка, арендные каникулы на ремонт и сроки договора обсуждаются индивидуально. Возможен долгосрочный договор с чёткой фиксацией условий и требований к отделке.•Готова предоставить план помещения, фото и дополнительные параметры (этаж, соседние арендаторы, витражное остекление и т.д.) — пишите в чат Авито или звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре