Аренда здания / офисов / помещений 20–2300 м² на Т

Идеальнoе мecтoрасположeние нa границе пpомзоны и жилой застpoйки (pядoм Tехнопаpк «Сoврeмeнник», Cбeрбaнк, ТTУ, Aвaнгаpд). Отличная тpaнспoртная дocтупнoсть, удобныe пoдъeзды, выезд нa Фaбpичный проeзд. В шaгoвой дocтупнocти ocтанoвки общественного трaнспopта и столовые.Характеристики и стоимость аренды:1 и 2 этажи: площади от 200 до 400 кв.м. — от 950 ₽ / м² (подходит под офисы, медицину, представительства).3 и 4 этажи: площади под ваши задачи — от 750 ₽ / м² (офисные центры, гостиница, апартаменты, спорт).Цокольный этаж: площади от 20 кв.м. — от 400 ₽ / м² (идеально под склады, пищевое или чистое производство).Преимущества здания:Общая площадь 2300 кв.м (4 этажа + цоколь), 3 независимых входа.Высота потолков — 3,20 м.Здание из красного кирпича (стены 70 см — очень теплое), полностью новые трубы, радиаторы и пластиковые окна. Помещения с кондиционерами.Мощность: 180 кВт (собственная КТП). Все центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление.Высокоскоростной безлимитный интернет.Возможность размещения вашей рекламы на фасаде здания.Безопасность и комфорт:Круглосуточный доступ (24/7).Охрана, видеонаблюдение, новая пожарная система.Собственная просторная парковка на территории.Условия:Готовы предоставить арендные каникулы по договоренности. Открыты к долгосрочному и взаимовыгодному сотрудничеству.📞 Звоните или пишите в чат! Оперативно организуем показ и обсудим индивидуальные условия.