Торговая площадь в Свердловская область, Екатеринбург ул. Гагарина, 49 (45 м²)

Сдается помещение свободного назначения. Помещение расположено по адресу: г. Екатеринбург, ул. Гагарина, 49 — в центральной части Втузгородка, на пересечении с ул. Малышева и пер.Отдельный (первая линия) История эксплуатации: Ранее — востребованный салон красоты. В настоящее время — пункт выдачи Wildberries (освобождается) Локация неоднократно подтвердила свою эффективность разными форматами бизнеса. Характеристики помещения: Готовая отделка, в данный момент проводится косметический ремонт. Отдельный вход на улицу Гагарина. Мимо проходит автомобильная трасса от Калины до ул.Малышева. Высокий пешеходный и транспортный трафик (остановки УПИ, Гагарина, Мира). Студенческие общежития в шаговой доступности. Удобный заезд, парковка на 6 мест. Коммуникации: Электроснабжение: 9 кВт Водоснабжение, канализация, отопление (центральное), пожарная сигнализация, страховка., есть мокрые точки для деятельности салона красоты. Возможные виды деятельности: Торговля, сфера услуг, салон красоты, пункт выдачи заказов, мастерские (ремонт техники, обуви, ключей), образовательный центр, аптека, ветеринарная аптека/груминг. Преимущества локации* Транспортная доступность Первая линия по ул. Гагарина. Перекресток с ул. Малышева — одна из главных магистралей Екатеринбурга. Пешеходный трафик 10 000+ студентов и преподавателей УрФУ, Жилая застройка Плотный жилой массив: сталинки, хрущевки, новые ЖК рядом (Университетский, Библиотечный, Отдельный 5)). Инфраструктура: В шаговой доступности: Магнит, Пятерочка,Кировский, остановки общественного транспорта (Мира (УПИ), Гагарина). Сдает представитель собственника. Комиссии нет. Стоимость 60 000 рублей в месяц. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, согласно выставленным счетам ресурсных организаций . Арендные каникулы предусмотрены. Обеспечительный платеж в сумме 1 месяца аренды.