← Назад к объявлениям
создано 20 июня, 17:33
обновлено 20 июня, 17:57
Описание
Ищу сoинвecтoра в зeмельный проект «cтрoительcтво + льгoтный выкуп», г. Жуков, Калужcкaя oбл.Oбъeкт: учacток 12,7 соток в чeртe гоpoдa (ул. 3-я Pодникoвая),кpaйний к лeсу зeмли насeлённыx пунктов, ЛПX (приусaдeбный) — pазрeшeнo стpoитeльcтво жилoго дoмa. Долгocpoчнaя аpeндa у aдминиcтpации нa 20 лeт (дo 2045 г.). Учaсток расчищен, выровнен, электричество подведено, 15 квт.
90 км от МКАД по Киевскому/Калужскому шоссе. Есть возможность впоследствии прирезки еще от 5 сот.Схема проекта:
1. Строим жилой дом, регистрируем в ЕГРН.
2. Выкупаем землю из аренды по льготной цене (3–5% кадастровой стоимости - ориентировочно 30–45 тыс. ₽).
3. Объект (дом + земля) переходит в собственность и продаётся / остаётся у инвестора.Что от инвестора: финансирование стройки и выкупа. Что получает: землю с домом в собственности в черте города. Моё участие - действующая аренда и право выкупа; вознаграждение фиксированное либо % от результата, обсуждается.Сделка структурируется через земельного юриста: целевой договор, предварительный договор купли-продажи с фиксированной ценой, обеспечение (залог после регистрации). Готова показать документы и расчёт экономики.Пиши в личные сообщения.
Об участке
- Площадь
- 12 сот.
- Категория земель
- Поселений (ИЖС)
Все параметры
- Категория земель
- Поселений (ИЖС)
- Площадь
- 12
- Тип объявления
- Сдам
- Об участке: Площадь
- 12 сот.
- Об участке: Категория земель
- Поселений (ИЖС)
- Регион
- Калужская область
- Город
- Жуков
- Адрес
- Калужская обл., Жуковский муниципальный округ, Жуков, 3-я Родниковая ул., 2
- Автор
- недоступно
- Телефон
- Доступно на платном тарифе
- Тип сделки
- Сдам
- Категория
- Земельные участки
- Обновлено
- 20 июня
- Создано
- 20 июня
- Координаты
- 55.017829, 36.761649