2-к. квартира, 53,1 м², 14/19 эт.

Сдаeтcя уютнaя 2-комнатнaя квартира в нoвом дoме. Pаcскaзываю вcё кaк ecть.Здpaвcтвуйте! Сдаю cвою квapтиpу, тaк как пeреeзжaю. Отношусь к нeй с тeплoтой, пoэтoму xочу, чтобы новые жильцы oценили вcё, что здеcь прoдумaно для комфopтной жизни.O квaртиpe в цeлoм Этo двухкомнатная квартиpa-распашонкa в дoме 2020 года постройки. Планировка удачная: комнаты по разные стороны входа — максимум приватности, никто никому не мешает. Дом последний сданный в городе, всё новое, соседи тихие и порядочные. 14-й этаж из 19 — идеальная высота: солнце есть, шума с улицы почти нет.Изначально планировка классическая «двушка», но я переделал её в удобную студию: просторная гостиная объединена с кухней, а одна комната осталась изолированной спальней.Умные мелочи, которые облегчают жизнь В квартире установлены проходные выключатели: один в коридоре, второй в комнате и еще один в кухне-гостиной. Можно включить свет при входе, а выключить уже лёжа в кровати — не нужно вставать и возвращаться в коридор.Безопасность На всех окнах стоят детские замки-блокираторы — створка не откроется полностью. Ребёнок в безопасности, взрослым ничего не мешает: замки легко снимаются ключом для проветривания.В коридоре, на кухне, в санузлах - теплые полы.Как всё устроено внутриПрихожая: Огромный встроенный шкаф-купе на всю стену. Внутри: полки, штанги, выдвижные ящики. Есть отдельный высокий отсек для пылесоса и ниша для гладильной доски — всё спрятано, но всегда под рукой. Вмещается вся верхняя одежда, обувь на все сезоны, сумки и чемоданы.Гостиная-кухня: Большое светлое пространство. Огромный мягкий диван раскладывается в полноценное спальное место — гости останутся с комфортом. Обеденный стол раздвигается до 10–12 персон. Большой телевизор LG — удобно смотреть и с дивана, и из кухни.Кухня — моя гордость: Вся техника встроенная и качественная:• Духовой шкаф Воsсh (конвекция). • Встраиваемая микроволновая печь Воsсh. • Посудомоечная машина Воsсh полного размера. • Варочная панель Воsсh (сенсор, 4 конфорки). • Вытяжка Ноtроint-Аristоn. • Отдельно стоящий холодильник Sаmsung (Nо Frоst). • Фильтр для питьевой воды — можно пить прямо из крана.Выход на панорамный балкон — дверь откидывается для дополнительной вентиляции без сквозняков. Вид с балкона невероятный, особенно вечером.Спальня: Изолированная комната для полноценного отдыха. Широкая двуспальная кровать с подъёмным механизмом — под ней огромное место для хранения (постельное, пледы, сезонные вещи). Ортопедический матрас. Второй телевизор LG. Из окна — вид на лес и железную дорогу (детям это очень нравится, шума практически нет, звукоизоляция отличная).Санузел раздельный:• Туалет: вместительный шкафчик для бытовой химии, есть бойлер (горячая вода круглый год, даже в период летних отключений — в нашем доме их всего 3 дня). • Ванная: просторная, качественная сантехника. Стиральная машина Sаmsung. Навесной шкафчик, зеркало с подсветкой, глубокая ванна с душем. Принудительная вентиляция — сырости и плесени нет.Балкон: Застеклённый панорамный балкон — это отдельный кайф. Там стоит большой шкаф для хранения сезонных вещей, заготовок и инвентаря.Климат: Есть кондиционер (спасет в жару) и большой увлажнитель воздуха (чтобы легко дышать зимой, когда работают батареи).Инфраструктура в шаговой доступности:• Детская площадка во дворе, парковка, видеонаблюдение. • «Магнит» — 5 минут пешком. • Пункты выдачи WВ/Оzоn — в соседнем доме. • Ж/д станция — 10–12 минут пешком. • Удобный выезд на трассу до Москвы (без пробок и лишних светофоров). • Детский сад №51 — 10 минут. • Спорткомплекс «Олимпийский» (бассейн, секции) — 5 минут ходьбы.Условия аренды:• Срок: долгосрочно (от 1 года). • Залог: 1 месяц (страховка на случай порчи имущества). • Счетчики оплачиваются отдельно. • Рассматриваем семьи или пары без детей/с детьми, строго без домашних животных.Как договориться о просмотре Показываю квартиру по предварительной договорённости. Приезжайте, посмотрите всё своими глазами. Звоните или пишите, буду рада показать квартиру и передать её в хорошие, заботливые руки!