Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Ропшинское с/пос, д. Олики ул. Рябиновая, 12 (150 м²)

Продается современный загородный дом в деревне Олики, Ломоносовский район, всего в 6 км от КАД. Дом расположен на участке 15 соток ИЖС. Построен в 2021 году из газобетона, кровля выполнена из натуральной черепицы. Дом полностью готов для круглогодичного проживания. Площадь дома по документам — 150,2 м². Также предусмотрен мансардный этаж площадью около 50 м², который можно обустроить под дополнительные спальни, кабинет или зону отдыха. Продуманная и удобная планировка: * просторная кухня-гостиная площадью 48 м² с высокими потолками и вторым светом; * мастер-спальня около 20 м² с собственной гардеробной; * вторая спальня с гардеробной; * кабинет площадью около 20 м²; * два полноценных санузла; * большой просторный холл; * в доме предусмотрена зона для размещения сауны, что позволяет создать полноценное пространство для отдыха и восстановления. В доме выполнен качественный ремонт. Установлены теплые полы, радиаторы отопления, современная кухня со встроенной техникой. Большие окна обеспечивают много естественного света. Проектом дома предусмотрена просторная терраса с выходом из гостиной. Новому собственнику передается проект террасы и визуализация для дальнейшей реализации. Коммуникации: * собственная скважина; * биостанция; * отопление дома осуществляется современным электрическим котлом. Котельная подготовлена для подключения магистрального газа: выполнены необходимые инженерные решения для перехода на газовое отопление; * магистральный газ проходит в деревне. Возможна газификация дома по программе догазификации. Участок ровный и ухоженный. Выполнен дренаж, установлен забор с воротами, организован въезд. Высажены декоративные и плодовые растения, есть газон. ЛОКАЦИЯ * Всего 6 км от КАД * Современная застройка без старого и ветхого фонда * Большие участки и комфортное расстояние между соседями * Тихая непроездная улица без сквозного трафика * Современные детские и спортивные площадки рядом * Новая школа и детский садик в Ропше ОТДЫХ И ДОСУГ * Лес и живописное поле в пешей доступности * Современные детские и спортивные площадки рядом с домом * Всесезонный курорт Туутари-парк в нескольких минутах езды: горные лыжи и ватрушки зимой, оборудованный пляж и активный отдых летом * Благоустроенные пляжи и зоны отдыха недалеко от дома * Быстрый выезд в Петергоф и Ломоносов с парками, дворцами, ресторанами и прогулочными маршрутами Идеальный вариант для тех, кто хочет жить на природе, не теряя преимуществ городской инфраструктуры и быстрого доступа к Санкт-Петербургу. Звоните, с удовольствием покажем дом и ответим на все вопросы