Помещение свободного назначения в Алтайский край, Барнаул ул. Германа Титова, 46А (270 м²)

Предлагаем в аренду помещения свободного назначения! Расположено по адресу г. Барнаул, ул. Германа Титова 46а • Общая площадь 425 м2 • 270 м2 второй этаж с отдельным входом. • 155 м2 помещение в цоколе с отдельным входом. • 16 м2 помещение для уличной торговли на первом этаже с отдельным входом. • Прямой доступ: Отдельный вход прямо с пешеходной зоны. • Визуальная доступность: есть место для размещения вывески. • Высокая проходимость: Помещения находятся на красной линии в жилом массиве. • Помещения сдаются раздельно или вместе. Подходит под любой вид деятельности: • Просторный зал 270 м2 (возможность увеличения площади второго этажа до 340 м2) • Высота потолков 3,3 м • Панорамное остекление • Помещение изолированное, полностью занимает второй этаж отдельно стоящего здания • Отсутствие в помещении несущих стен дает возможность изменить планировку по желанию арендатора • Имеет четыре независимых отдельных входа: 2 входа с красной линии, 1 с торца здания, 1 через цокольное помещение • Удобная разгрузка с торцевой части здания и заднего фасада через цокольное помещение • Помещение второго этажа и цокольное помещение сообщаются отдельным изолированным лестничным маршем • Для удобства есть грузовой лифт из цокольного помещения на второй этаж • Разрешенная мощность электроэнергии 75 кВт позволяет использовать любое оборудование • Оснащено кондиционерами, охранно-пожарной сигнализацией и приточно-вытяжной вентиляцией Помещение расположено на красной линии в спальном районе, имеет выгодное расположение: • На первом этаже располагается якорный арендатор продуктовая сеть Мария-Ра • Пешеходный трафик на 65% выше среднего - 435 чел/час. Средний по г. Барнаулу 263 чел/час • В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта • До ближайшей остановки общественного транспорта 29 метров • Общее количество раз приезжающего на остановку общественного транспорта за сутки 464 Выгодная зона охвата по количеству домохозяйств: • 5 мин пешком - 1 648 (среднее по г. Барнаулу 1 384) • 10 мин пешком - 5 344 (среднее по г. Барнаулу 5 502) • В радиусе 500 м - 4 953 (среднее по г. Барнаулу 4 991) • В радиусе 1 км - 17 902 (среднее по г. Барнаулу 15 760) • Гарантированно большой поток посетителей за счет выгодного расположения! • Удобство размещения вывески на фасаде здания!