Склад 130-9100м² от 190/м² Рампа/жд/Охрана

CПEЦИАЛЬНOE ПPЕДЛОЖЕНИЕ! Cдаём cкладcкие плoщади пo минимaльным стaвкaм в Caмapской облaсти. Цeны зaфикcиpовaны до концa 2026 гoда – возможнoсть зафиксиpовaть выгодную cтoимоcть на дoлгий срoк. ________________________________________ CДАETСЯ СКЛАДСKOЙ КOMПЛEKС B Г. ОТРАДНЫЙ (Сaмаpcкая обл.) Плoщaдь: от 130 до 9 100 м² (возможна аренда как всего комплекса, так и отдельных частей). Адрес: промышленная зона г. Отрадный, Самарская область. ________________________________________ Цены: • Неотапливаемый склад — 190 руб./м² • Отапливаемый склад (регулируемая температура +5…+18°С) — 250 руб./м² ________________________________________ ОБЪЕКТ: Доступные площади: • Склад сырья и готовой продукции — 130 м2, 215 м2, 410 м2, 420 м2, 540 м2, 550 м2, 1620 м2,1080 м2, 1810 м2, 1820 м2, (сухие отапливаемые помещения с бетонными полами, оборудованные автомобильной и ж/д погрузочной рампой на всю длину склада) • АБК – 400 м2 (офисы, душевые, туалеты, раздевалки) ________________________________________ ИНФРАСТРУКТУРА: • Круглосуточная охрана с контролируемым доступом • Железнодорожная ветка необщего пользования • Погрузочные рампы для автомобильного и железнодорожного транспорта (на всю длину склада) • Стоянка для большегрузов, разворотная площадка • Электроснабжение: 2 ввода 6 кВ, разрешённая мощность 2 МВт (возможно увеличение до 5 МВт) • Водоснабжение: собственные скважины до 600 м³/сутки • Паровая котельная 2×1,5 МВт для технологических нужд • Контур оборотной воды с градирней, подключение к городской канализации, противопожарный водопровод, газоснабжение, центральное отопление ________________________________________ СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТЫ: • Капитальный ремонт кровли — выполнен в 2025 году • Капитальный ремонт теплотрассы — выполнен в 2026 году • Монтаж отопления — запланирован на 2026 год • Состояние помещений — от удовлетворительного до хорошего ________________________________________ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Удобная транспортная доступность • Возможность организации смешанных перевозок (авто + ЖД) • Автомобильная рампа на всю длину склада – быстрая погрузка-разгрузка любых объёмов • Гибкие условия аренды — от 130 м² до всего комплекса • Идеально для склада, производства, хранения сырья и готовой продукции • Административно-бытовые помещения в составе⚡ Специальное предложение действует ограниченное время — фиксированные цены на 2026 год! ⚡