Готовое помещение для медицинского центра,166.7 м²

Прeдлaгaeтcя в apенду готовоe помeщение для дeятeльности медицинскoгo цeнтpa в гуcтонаселённoм жилом маcсивe Горский.Местоpacполoжениег. Нoвoсибиpcк, Ленинcкий paйoн, Гoрcкий микpорайон, дом 8Oбъeкт рacпoлaгaeтcя внутриквартaльнo, в начaле жилoгo маcсива.🔹️ 200 метров до улицы Блюхера🔹️ 250 метров от остановки общественного транспорта «ж/м Горский»🔹️ 400 метров от остановки общественного транспорта «пл.Лыщинского»🔹️ 600 метров до станции Метро «Студенческая»🔹️ отличная локация🔹️ хорошая транспортная развязка🔹️ удобная транспортная доступностьРазвитая инфраструктура, в окружении находятся бизнес- центры, административные здания, торговый центр «Район», торгово-развлекательный центр «Горский», бизнес-отель «Gоrskiy сity hоtеl», супермаркеты, розничные магазины, предприятия общественного питания, отделения и офисы банков, медицинские центры, многопрофильный спортивный центр «Сибирь-Арена», горнолыжная трасса, СШОР по сноуборду, кинотеатр «Аврора», учебные заведения: Новосибирский государственный технический университет, Сибирский Университет потребительской кооперации, Новосибирский областной колледж культуры и искусств, Новосибирский технологический колледж питания, Новосибирское училище Олимпийского резерва.Характеристика объектаПервый этаж административной части жилого дома, площадь помещения 166,7 кв.м.2 входа, один – индивидуальный, второй из общего холла трёхэтажной коммерческой секции, помещение организовано для деятельности медицинского центра, кабинетная система, 2 санузла.Высота потолка 3 метра.Электрическая мощность 25 кВт.Выполнен ремонт: потолок армстронг со встроенными светильниками, пол керамогранит, стены обои под покраску.Перед зданием организована бесплатная парковочная зона.В помещении установлены✔️ приборы учёта по воде и электроэнергии✔️ система охранно-пожарной безопасности✔️ система приточно-вытяжной вентиляции✔️ кондиционеры🔹️ Стоимость аренды 208 000 рублей, коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.🔹️ Собственник физическое лицо, аренда от ИП. Приветствуются долгосрочные отношения.Данная локация объекта обеспечивает постоянный спрос на помещение с широким использованием различных видов деятельности.Варианты использования:🔸️ медицинский центр🔸️ оздоровительные услуги🔸️ стоматологическая клиника🔸️ медицинская лаборатория🔸️ клиника косметологииДополнительная информация по объекту предоставляется при индивидуальном обращении.Без комиссии для арендатора!