2-к. квартира, 46,8 м², 1/5 эт.

Предлaгaeм отличный ваpиант для тех, когo интеpесует пpoдaжa 2-комнaтнoй квapтиpы в Oктябрьском рaйонe гoрода Томска. Жильe pаcпoлoжено в тиxoм, зелeном и paзвитом микрopaйoнe по адpесу ул. Бeла Kунa, 26. Еcли вы ищeтe кoмфoртнoе жильe для сeбя и cвoeй семьи или вас пpивлекает перспективная вторичка на Авангарде, этот объект заслуживает вашего внимания!🔑 ГЛАВНЫЕ ПЛЮСЫ КВАРТИРЫ:• Высокий цоколь и сухой подвал: первый этаж в этом доме — безусловное преимущество. В комнатах тепло, полностью отсутствуют посторонние запахи, а общедомовые коммуникации находятся в образцовом порядке. • Собственный балкон: полностью застеклен. Для первых этажей в домах этой серии это редкое и огромное преимущество. • Готовый ремонт в санузле: совмещенный санузел полностью обновлен, стены и пол выложены современным качественным кафелем, установлена абсолютно новая сантехника. Огромная экономия вашего бюджета на самом сложном этапе ремонта! • Кухня и жилая зона: на кухне выполнен аккуратный ремонт, кухонный гарнитур и газовая плита остаются новому владельцу. В комнате остается вместительный встроенный шкаф-купе. В комнатах и коридоре требуется стандартный косметический ремонт — отличная возможность освежить пространство исключительно под свой вкус, не переплачивая за чужие дизайнерские решения. • Тишина и комфорт: Окна выходят на тихий проезд, здесь нет оживленного трафика. Соседи — спокойные, семейные люди, в подъезде всегда чисто и аккуратно.📍 ИНФРАСТРУКТУРА (микрорайон Авангард):Эта квартира на Бела Куна расположена в локации с идеальной инфраструктурой. • В 2 минутах ходьбы — Гимназия №13 (детям не придется переходить оживленные дороги). • Прямо у дома — современные детские сады №48 и №51. • В шаговой доступности — остановка «Авангард», супермаркеты, аптеки, ОКБ, Поликлиника №1 (ГКБ №1) и отличная транспортная развязка в любую точку города.⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Интересует безопасная продажа квартиры на Авангарде? У нас идеальные документы: • В собственности более 13 лет. • 2 взрослых собственника — ОБА будут лично присутствовать на сделке, никаких доверенностей, цепочек представителей и скрытых нюансов. • В договоре купли-продажи указываем ПОЛНУЮ стоимость. • Никаких залогов, обременений банка, долей несовершеннолетних или долгов по ЖКХ. • Подходит под любую форму расчета: ипотека любого банка, наличные, материнский капитал или жилищные сертификаты. • Встречный альтернативный вариант в этом же районе уже подобран, поэтому мы готовы максимально оперативно выйти на сделку.Парковочные места во дворе есть всегда, можно ставить машину прямо под окнами.Спешите купить квартиру в Томске по выгодной цене! Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.