Свободного назначения

🏢 Сдаётся помещениe cвободного нaзначeния 45,3 кв.м. 🏢🔝СКИДКА - 20% нa бaзовую ставку нa 6 мec. дo 30 июня!!!Ищeте простpанствo для бизнеcа, бургерной, кофейни, oфиcа, студии или другиx коммерчeскиx цeлей? Пpедлaгaeм в аpенду сoвременнoe помeщeниe в жилoм комплексе кoмфoрт-класса от компании Брусника - Квартал ''На Гастелло''!✔️До 15 июня действует скидка на базовую ставку. ✔️Зафиксируйте ставку при оплате аренды за год.📍 Локация: Тюменская обл., Тюмень, ул. Молодогвардейцев, 5 корпус 1, в 5-10 минутах езды от ТЦ Галерея Вояж 🏬, рядом сквер «Комсомольский» 🖼️. 📍 В непосредственной близости гимназия🏢 и др. социальные объекты. 📍 По соседству открылся новый магазин «Монетка».🏘 Характеристики помещения:площадь: 45,3 м²;высота потолков: 3,7 м;состояние: черновая;коммуникации: электричество, водоснабжение, вентиляция (две отдельные вентиляционные шахты), канализация, отопление;планировка: свободная, с дополнительным подсобным помещением;дополнительные преимущества: витражное остекление, отдельный вход, парковка, светопрозрачный вход.✨ Преимущества локации:современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой;благоустроенная территория с зонами отдыха (как на фото — новогодняя ёлка, арт-объекты);охраняемая территория, видеонаблюдение;удобная транспортная доступность: в 5 минутах от центра и выход на ключевые магистрали города, Червишеский и Московский тракты;рядом магазины, кафе, спортивные клубы.💰 Условия аренды:стоимость: 1250 за м²;залог: 1–2 месяцев аренды;предоплата: за 1 месяц;срок аренды: минимальный срок 6 месяцев ;коммунальные платежи: оплачиваются отдельно;возможность субаренды: запрещена.📃 Дополнительные условия:возможность заключения долгосрочного договора с фиксацией стоимости;гибкий график просмотров;возможность адаптации помещения под нужды арендатора (при согласовании).👤 Требования к арендатору:юридическое лицо*/ ИП* / физическое лицо;отсутствие вредных производственных процессов;соблюдение норм пожарной безопасности и санитарных требований.Не упустите возможность арендовать стильное и функциональное помещение для вашего проекта! Записывайтесь на просмотр уже сегодня! 🏢✨* - при заключении договора аренды с юр.лицом доплата к ставке + 13%