3-к кв. Москва Федеративный просп., 7К1 (82.9 м²)

Просторная 3-комнатная квартира с БАЛКОНОМ в кирпичном сталинском доме с потолками 3.3 м в зеленом районе Перово! Свободная продажа. Продается светлая квартира 82.9 кв.м на Федеративном проспекте, 7к1. Дом возведен из добротного советского белого кирпича — эталона надежности, тишины и долговечности. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА (НЕ ДОЛИ!): Отдельные кадастровые номера: У квартиры 2 взрослых собственника. Это НЕ долевая собственность! Каждое помещение имеет свой индивидуальный кадастровый номер в Росреестре. Это гарантирует прозрачность, быструю регистрацию и безопасность. Простая покупка: Продажа одновременная. Документы готовы. Подходит под ипотеку любого банка, маткапитал. ПЕРСПЕКТИВА ПЕРЕПЛАНИРОВКИ И МАТЕРИАЛЫ ДОМА: Дизайн-проект (одобрит БТИ): Высокие потолки 3.30 м и конструктивные особенности сталинского дома позволяют сделать безопасную современную перепланировку (например, кухню-гостиную) — такие изменения законны и легко одобряются в БТИ. Никакой сырости и плесени: Толстые стены из белого кирпича отлично дышат. В отличие от современных из пористых блоков (газоблок, пенобетон), склонных к сырости в углах, наш дом проверен временем. Здесь всегда идеальный сухой микроклимат. Шумоизоляция: Кирпичная кладка советских стандартов толщиной 50 см -обеспечивает тишину от соседей. ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА 5-ГО ЭТАЖА: Наличие балкона: Большая редкость и плюс для сталинского фонда.Чистота над головой: Главный плюс последнего этажа — над вами чистое небо. Вы навсегда застрахованы от чужого мусора: никто сверху не вытряхнет коврики с шерстью животных на ваши окна, не полетят окурки, пыль и слюна. На балконе всегда идеальная чистота! Никакого шума сверху: Над вами высокий техэтаж (крыша отремонтирована). Никто не затопит ваш ремонт и не будет топать по голове. В квартире тихо и много солнца. Параметры: Кухня 10 кв.м (гарнитур в подарок), комнаты изолированные. Есть две большие кладовые (высота 3.30 м) под гардеробные. Оснащение: Окна высокие 2 метра, двухкамерные стеклопакеты, премиальные радиаторы Rifar Monolith, краны Bugatti, установлен итальянский унитаз с повышенной гигиеной, французская ванна, полностью заменены канализация, также заменены водоснабжение- трубы нержавейки. ЛОКАЦИЯ И ДВОР: Окна в тихий, зеленый двор. Вся инфраструктура Перово: школы, сады, парки. До метро Перово или Новогиреево — 15 минут пешком. Коллеги-риелторы! Ждем вас только с реальными покупателями. В услугах дублирования рекламы не нуждаюсь.Комиссию оплачивает покупатель. Показы по договоренности. Звоните или пишите, отвечу на вопросы!