Производственное помещение в Тульская область, Донской Подлесный мкр, (760 м²)

Сдам на длительный срок базу под производство. Состоит из: здания кузнечно-прессового цеха цеха шахты Мосбасуголь + площадка выложенная бетонными плитами перед ним. Полная площадь цеха 760 кв. м. Здание выиграно на торгах. Ремонт не проводился. Ремонт и другие улучшения за счет аренды. Под производство или склад. Рассмотрю все варианты. Крепкие кирпичные стены толщиной 0, 5 метра. Высота потолков 5 метров. Размеры здания 12х74 метра, внутри 1 кирпичная перегородка поперёк, делит здание на 20 и 54 метра. Удобный заезд с асфальта. Может заехать большегруз. Ранее в цеху ремонтировали карьерную технику. Дорога которая ведет до базы была капитально отремонтирована летом 2025. Заведено 220 вольт для ремонтных работ. Рядом трансформатор, который запитывал цеха и шахту, мощности есть. Шахту обанкротили 5 лет назад. Под цехом проходит труба с холодной водой. Рядом проходит труба теплотрассы от котельной, можно сделать отопление. Рядом котельная (50 м) можно протянуть Газ, воду, горячую воду. Перед цехом большой участок земли покрытый бетонными плитами для стоянки транспорта. Рядом промышленный кластер Новомосковск-Узловая-Донской-Кимовск-Северо-Задон ск где расположены сотни предприятий. До трассы М4 - 26 км. Рассмотрю предложения совместного проекта. Задавайте любые вопросы обсудим. Здание подойдет для лесопилки, металлообработки, кирпичного завода, разведения рыбы, литейного производства, литья пластмасс, переработки пластика, покрышек, и других направлений производства, теплицы закрытого типа для выращивания грибов, цветов, овощей, салатов, ягод, пряных трав без естественного освещения с использованием современных технологий гидропонного выращивания.