1-к. квартира, 32,5 м², 3/5 эт.

Пpодaжa кваpтиpы, пoлностью готовoй к испoльзованию (иcторичеcкий центр Kpacнoярска) в 2x мин. до нaбepeжной p. Енисeй.Oбщие сведeнияКвaртиpа распoложена нa 3 этажe 5-этaжнoгo жилого дoма. Полнoценнaя oднокoмнaтнaя квapтиpa c бaлкoном (заcтеклен). Cтoянкa для автомобиля во дворе за шлагбаумом.Тип собственности – единоличная, объект приобретён давно (один собственник). Юридическая история прозрачна, обременений нет.Локация и транспортная доступностьОбъект находится в топовой локации – исторический центр города Красноярска. Окна выходят во двор, что обеспечивает низкий уровень шума. Развитая транспортная развязка позволяет быстро добраться до любых районов города.Состояние и ремонтВыполнен качественный ремонт. Электрика и сантехника находятся в рабочем состоянии. Квартира полностью укомплектована мебелью, бытовой техникой и текстилем.ОснащениеМебель:Новый двухспальный диванБольшая двуспальная кровать Кing sizеРабочее место (посменный стол)Кухонный гарнитур, обеденный стол и стульяБытовая техника:ХолодильникИндукционная плитаМикроволновая печьСтиральная машинаТелевизорТекстиль и спальные принадлежности:Топпер, ортопедический матрасПодушки, одеяла (дорогой текстиль)Прочее оборудование:Полный набор столовых приборов и посудыБольшая ванная комната оснащена полноразмерной ванной.Варианты использованияДля собственного проживания – не требует дополнительных вложений.Для инвестиций (сдача в аренду) – благодаря полной меблировке, наличию техники и текстиля, а также удачному расположению в историческом центре, объект может быть оперативно передан в краткосрочную или долгосрочную аренду с высоким потенциальным доходом.Ключевое преимуществоКвартира «упакована» полностью – от бытовой техники до столовых приборов и ортопедических матрасов. Это готовая к использованию единица недвижимости, одинаково подходящая как для личного комфортного проживания, так и для коммерческой аренды.Приглашение к сделкеБлагодаря единственному собственнику и давнему сроку владения, сделка может быть проведена в короткие сроки. Состояние всех инженерных систем, мебели и техники гарантирует отсутствие необходимости в доработках после покупки.ПРОДАЖА СОБСТВЕННИКОМ. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Кухня остаётся. Мебель и техника остаются. Хорошая транспортная доступность. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад.