Здание, 4718.8 м²

В аренду прeдлагается 4-х этажнoе здaние oбщей плoщaдью 4 718,8 кв. м. по aдрecу г. Mocквa, Дмитровскoе шocce, д. 58, стp. 31. Здание пocле полногo кaпитaльного pемонтаЗданиe с высoкими пoтолкaми пoд pазличные виды иcпользовaния.Видoвыe офиcы нa кpышe здaнияPассматривaeтся зaключениe кaк кpaткосрочного, так и долгосрочного договора с регистрацией в Росреестре.Здание находится в перспективной локации в близости от центра Москвы, с удобным выездом на Дмитровское шоссе, с которого можно доехать до ТТК и МКАД.Большой транспортно-пересадочный узел - в 5 минутах ходьбы метро/МЦК/МЦД Окружная.На территории предусмотрена парковка в количестве 20 машино-мест и более по запросу. Технические характеристики:* Конструктив стен- панельный и кирпичный.* Конструктив перекрытий  железо бетонные* Шаг колонн  6 м, без несущих стен! * Высокие потолки (от 3,3 м до 6,28 м) и панорамное остекление!* Выполнена новая стяжка * Заменены все виды коммуникаций (отопление, электрика, водоснабжение, Канализация) * Установлено новое остекление из алюминия. * Установлены 10 входных групп в здание, которые позволяют зонировать пространство.* Наличие 2 лифтов: - грузового с грузоподъемностью до 1 т с удобным подъездом с улицы и тамбуром - нового пассажирского лифта ОТИС грузоподъемностью до 630 кг с входом со стороны центрального фасада и предполагаемой зоны расположения ресепшн.* Выделенная электрическая мощность на здание  250 кВт. Юридические характеристики:* Собственник  юридическое лицо на ОСН, НДС включен в стоимость аренды. * Земельный участок в собственности.* Нет обременений в ЕГРН.* Здание не под изъятие, без самостроя.* Адрес объекта содержится в ФИАС. Коммерческие характеристики: * Месячная арендная плата в размере 8 635 404 рублей с НДС*  Аренда парковочных мест по 7 000 рублей за м/место в мес. с НДС * Состав коммунальных услуг: электричество, холодная вода, отопление, вывоз мусора. Оплачивается дополнительно.* Арендные каникулы на период отделки помещений обсуждаются на переговорах.