Коттедж в Липецкая область, Задонский муниципальный округ, с. Донское ул. Полевая, 1 (154 м²)

Современный дом на берегу Дона рядом с заповедником Галичья гора Продается капитальный кирпичный дом площадью 154 м² на просторном участке 15 соток. Идеальное сочетание современной архитектуры, качественных материалов и уникальной локации для комфортной загородной жизни. Конструктив и материалы Стены: Высококачественный лицевой кирпич Braer (коллекции Нуар и Терра) в сочетании с белоснежной декоративной штукатуркой. Кровля: Стильный цвет черный графит, установлены оригинальные финские вентиляционные выходы. Остекление: Панорамные окна, обеспечивающие отличную инсоляцию. Терраса: Просторная веранда площадью 24 м² для уютных вечеров на свежем воздухе. Коммуникации и инженерные системы Дом полностью готов к финишной отделке, все коммуникации уже заведены: Отопление: Комбинированная система — водяной теплый пол по всему периметру + радиаторы. Установлен тихий турбированный газовый котел. Водоснабжение: Центральное (заведено в дом). Канализация: Индивидуальный септик. Электричество и газ: Подключены и оформлены. Участок и благоустройство Площадь 15 соток, участок правильной формы. Огорожен эстетичным забором, установлены автоматические ворота. Бонус: Уникальный микроклимат — отсутствие комаров в летнее время. Локация и досуг Дом расположен в одном из самых живописных мест региона: Река Дон: Всего несколько минут пешком до берега. Пляж: Оборудованная зона отдыха с лежаками и бунгало для жителей. Природа: В шаговой доступности государственный заповедник Галичья гора. Статус: Дом сдан в эксплуатацию. Документы готовы к сделке. Вам осталось только реализовать внутреннюю отделку по своему вкусу и заехать в дом мечты!