Участок 1,5 га (СНТ, ДНП)

Пpoдажa действующей лесной арeнды с Oрганизацией пoд стрoитeльcтвo бaзы oтдыxа / Готовый пpоeкт туpкoмплeксa в смешaннoм лесу в чеpте гoрoда.Сведениe об участкe:Площaдь: 1.5гаKaдaстрoвый номеp: 63:17:2502020:13Адpeс: Caмapская oблaсть, Bолжcкий pайoн, Boлжское лесничество, Самарское участковое лесничество, квартал № 84, выделы № 30,37,38Срок аренды: 49 летПредлагается к продаже земельный участок (лесная аренда) с продуманной концепцией будущего парк-отеля. Это не просто надел, а готовый архитектурный проект современной базы отдыха, рассчитанной на семейный, корпоративный и активный туризм. Участок расположен в живописном смешанном лесу, что гарантирует круглогодичный поток гостей, ценящих тишину, свежий воздух и комфорт.Ключевое преимущество: вся инфраструктура уже спроектирована. Вам не нужно гадать, что и где строить — мы предоставляем детальный план с зонированием и визуализацией готового комплекса.Концепция проекта «Гармония природы и активного отдыха»:1. Размещение гостей (зона тихого отдыха):5 полузакрытых беседок (8×6 м)- просторные деревянные конструкции до 16 человек каждая. Оснащены мангалом, встроенными лавками, частичным остеклением от ветра, LЕD-подсветкой и гирляндами. Расстояние между объектами — 15 м для полной приватности.4 уютные беседки (6×4 м)- компактный формат до 16 человек. Каждая имеет собственную мангальную зону снаружи. Идеальны для небольших компаний и семейных пикников.Многофункциональная большая беседка (15×10 м)- сердце корпоративов и праздников. Вмещает до 60 гостей. Пространство разделено на зоны: летняя кухня, танцпол и зона ВВQ. Панорамное остекление с трех сторон открывает вид на лес, при этом защищая от непогоды.2. Спорт и активный отдых:Футбольное поле (29×16 м)- профессиональное покрытие из искусственной травы с двойной разметкой (мини-футбол и тренировки). Есть скамейки запасных с навесом и зрительские трибуны.Волейбольная площадка (19×10 м)- крупнозернистый песок, профессиональная сетка с антеннами. Рядом оборудована зона отдыха с лежаками и диванами, а также теневые навесы для болельщиков. Вокруг обоих полей установлено ограждение высотой 4 м и мощное LЕD-освещение.3. Инфраструктура и благоустройство:Административное здание (13×11 м)- для приема гостей, хранения инвентаря и размещения персонала.Искусственный пруд (60×10 м)- создан на месте природного оврага. Водоем украшен деревянным мостиком, укреплен камнем и георешеткой. По берегу высажены ивы и кувшинки. Вдоль воды установлены скамейки, а вечером включается романтическая подсветка.Костровая яма - для вечерних посиделок у огня.Прогулочные аллеи - освещенные дорожки с лавочками по всей территории.Безопасность - предусмотрен противопожарный водоем, а также урны и умывальники в каждой зоне.Технические характеристики территории:Идеальное расположение в лесном массиве.Полное освещение по периметру (LЕD-технологии).Готовые инженерные решения по дренажу и берегоукреплению.Продуманная логистика: расстояние между объектами соблюдено для комфорта и безопасности.Это идеальный вариант для:Инвесторов, желающих запустить прибыльный глэмпинг или базу отдыха.Покупателей, которые ценят время — проект полностью готов к реализации.Организации корпоративного отдыха, семейных клубов или спортивных лагерей.Звоните! Документы готовы к просмотру. Пришло время вкладывать в живой, настоящий лесной бизнес!