2-к. квартира, 56 м², 14/14 эт.

Bидoвaя 2-комнатнaя квартира 62,35 м² | Крeмль, Стpелкa и Boлга как на ладoни | нaбepeжнaя Федоровcкого | 14/14 этaжКвaртира в одном из самыx знaкoвых и видoвых мест Hижнeго Hoвгоpoдa - нa нaбеpeжной Федоровcкoго, в иcтopичecкoм центрe гоpода. Поcлeдний, 14-й этаж oткpывaет редкую панораму, которую практически невозможно повторить в новых проектах.Это объект, где главная ценность - не только метры, а вид, локация и потенциал пространства. Виды, ради которых выбирают этот домИз окон и лоджии открывается одна из лучших панорам города:Нижегородский КремльСтрелка — слияние Оки и Волги Волга и мосты Исторический центр Нижнего НовгородаЗдесь особенно ощущается атмосфера города:закаты над Волгой, огни ночного центра, движение рек и силуэт Кремля — всё это становится частью повседневной жизни. Характеристики квартирыОбщая площадь: 62,35 м²Жилая площадь квартиры: 56 м²Лоджия: 6,35 м² (утеплена с внешней стороны)Этаж: 14 из 14Планировка позволяет гибко работать с пространством и создавать современный формат жилья. Потенциал перепланировки и дизайнаКвартира требует ремонта, что даёт возможность реализовать собственный проект без переплаты за чужой дизайн.Возможны интересные сценарии трансформации:Утеплённую лоджию можно интегрировать в жилое пространство и создать панорамную зону отдыха, кабинет или столовую с видом на рекуПерегородка между кухней и комнатой может быть демонтирована, что позволяет сформировать большое открытое пространство в формате кухни-гостинойВозможна организация современного ореn-sрасе с акцентом на панорамное остекление и видФактически - это квартира, которую можно превратить в видовой современный апартамент в центре города. Дом и окружениеКирпичный дом 1969 года постройки2 лифтаЧистый, ухоженный подъездИнтерьер подъезда с художественным муралом с городскими мотивамиПарковка во дворе и вблизи домаДом стоит на возвышенности, благодаря чему виды из квартиры остаются открытыми и не перекрываются плотной застройкой. Локация - исторический центр городаНабережная Федоровского - одна из самых атмосферных и престижных локаций Нижнего Новгорода.5-7 минут пешком до Кремля8-10 минут до СтрелкиПрямо у дома - прогулочная набережнаяРядом кафе, рестораны, культурные и исторические объектыУдобный доступ ко всей инфраструктуре центраЭто место, где можно жить в центре города, но при этом чувствовать пространство, воздух и открытые виды. ДополнительноВсе фотографии в объявлении - реальные, сделаны непосредственно в этой квартире (включая виды из лоджии, кухни и комнаты).Прямая продажа от собственника