Участок в Тверская область, Зубцовский муниципальный округ, Имение Алексеевское кп (65.1 сот.)

Продаётся уникальный и редкий по своей геометрии земельный массив площадью 65 соток в курортном поселке Имение Алексеевское (Зубцовский район, Тверская область) на берегу реки Осуга (часть Вазузского водохранилища) от собственника. Эксклюзивный формат: Массив состоит из 4 смежных участков (номера участков: 92, 93, 115, 116), которые в совокупности образуют правильный квадрат. Это уникальная возможность создать масштабную родовую усадьбу, приватную семейную резиденцию, эко-ферму или гостевой комплекс без переплат за неудобные остатки земли. • Кадастровый номер_1: 69:09:0000024:3507 • Кадастровый номер_2: 69:09:0000024:3508 • Кадастровый номер_3: 69:09:0000024:3483 • Кадастровый номер_4: 69:09:0000024:3481 Отличное расположение: Участок расположен в самом центре поселка, в тихой и приватной зоне. При этом вы находитесь в комфортной пешей доступности от всей будущей инфраструктуры поселка и берега чистейшей реки Осуга (собственная береговая линия поселка — 1,5 км). Характеристики и потенциал: • Площадь и зонирование: 65 соток правильной формы позволяют грамотно спроектировать территорию: основной дом, гостевые флигели для родственников или друзей, банный комплекс, бассейн, фруктовый сад, спортивную площадку и собственную приватную парковую зону (4 смежных участка площадью 15,71, 17,34, 15,24 и 16,81 соток общей площадью 65,1 соток). • Границы: Межевание сделано, границы вынесены в натуру. Установлены металлические межевые знаки — можно приехать в любой момент и сразу оценить размеры • Статус: Земли населенных пунктов, ИЖС. Подходит для строительства капитального дома с последующей пропиской. Можно использовать материнский капитал и сельскую ипотеку • Документы: Один взрослый собственник. Все документы готовы, продажа от физического лица. Целевые взносы на инфраструктуру оплачены полностью, долгов нет • Локация и экология: Поселок расположен на первой линии чистейшей реки Осуга (собственная береговая линия поселка — 1,5 км): • Вокруг массивы смешанного леса: тишина, уединение, грибы, ягоды и охота • Экологически чистый исторический район на уникальном экокурорте Вазузского водохранилища. Это мекка для туристов, рыболовов и любителей водных видов спорта. Реку Осуга считается одной из самых чистых рек России. Инфраструктура поселка: Проект от надежного девелопера (группа поселков Долина Вазузы / Мой Гектар). Участок находится в зоне интенсивного развития девелопера и оплачены все сопутствующие работы, в том числе: • ЛЭП проведены по поселку (по границам участка) • В поселке проведено первичное благоустройство мест общего пользования: • Въездная группа и ограждение поселка, дом управляющего, уютные общественные беседки на берегу реки и т.д. • Организованы подъездные пути и внутренние проезды по территории поселка • Вынесены границы и установлены металлические межевые знаки по границам участка (можно приехать посмотреть участок и его границы в любой момент). Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ на местности.