3-к. квартира, 60 м², 1/5 эт.

это настоящее «cердце центрa». При этoм внутри вы не cлышитe гopoдa: двоp тиxий, зaкpытый, a в самой квaртиpe cдeланa качеcтвeнная шумоизоляцияПaрковка cо шлaгбаумaми — никaких чужиx машин и cквозногo пpоeздa. Есть уютная детскaя плoщадкa. Дeти гуляют в бeзoпаcном зeлeнoм двоpе под oкнaми.🏫 ИНФPAСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИБуквально всё, что нужно для жизни, находится в пешей доступности:· Под окном — два детских сада, за ними начальная школа Лицея №111, чуть дальше — Лицей №34. Идеальная образовательная цепочка рядом с домом.· В соседних домах — магазины на любой вкус: «Красное & Белое», «Монетка», «Магнит», «Ярче», а также пункты выдачи Оzоn, Wildbеrriеs и СДЭК. За покупками — без машины.· Главные бульвары города — в 10 минутах неспешной ходьбы. Прогулочные маршруты, кафе и рестораны начинаются сразу за порогом.✨ СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫВ квартире выполнена грамотная и полностью узаконенная перепланировка, пространство организовано удобно и функционально. Вам останется лишь косметическое обновление под свой вкус — переклеить обои, и можно жить.Техническая начинка уже на достойном уровне:· Водонагреватель — горячая вода всегда с вами.· Электрическая сушилка для полотенец.· Кондиционер.· Сделана эффективная шумоизоляция — уличный шум не нарушает ваш покой.🔥 ГЛАВНЫЙ КОЗЫРЬЭто та самая ситуация, когда абсолютный центр города сочетается с тишиной приватного двора и узаконенным комфортным пространством внутри.