← Назад к объявлениям
1 / 15
7 200 000 ₽
Апартаменты-студия, 23,5 м², 12/18 эт.
Санкт-Петербург · Приморская
1 / 20
4 100 000 ₽
Квартира, студия, 19.3 м²
Санкт-Петербург · Гражданский Проспект
1 / 17
4 250 000 ₽
Квартира-студия: посёлок Шушары, Московское шоссе, 325к1 (25.5 м²)
Санкт-Петербург · Купчино
1 / 8
4 250 000 ₽
Квартира-студия: посёлок Шушары, Московское шоссе, 325к1 (25 м²)
Санкт-Петербург · Купчино
1 / 21
5 850 000 ₽
Студия Санкт-Петербург просп. Ветеранов, 183 (23.9 м²)
Санкт-Петербург · Юго-Западная
1 / 2
7 100 000 ₽
Студия Санкт-Петербург пос. Парголово, Заречная ул., 44к2 (20.0 м²)
Санкт-Петербург · Парнас
Студия Санкт-Петербург пос. Шушары, Юнивер Сити жилой комплекс (22.34 м²)
5 550 000 ₽ · 248 433 ₽/м²
создано 29 июня, 15:26
обновлено 29 июня, 17:33
Описание
ЭКСПЛОЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Единственная студия в продаже с чистовой
Переуступка студии в ЖК Универ Сити (Setl Group). 2-й этаж, чистовая отделка, вид на реку. На 500 000 ₽ ниже чем у застройщика
Продаю студию по ДДУ в квартале комфорт-класса Универ Сити от Setl Group.
Сделка проходит на условиях переуступки права требования.
Предлагаю цену на 500 000 ₽ ниже, чем квартира стоит сегодня в отделе продаж девелопера. Условия ДДУ,
Параметры студии:
Общая площадь: 21,2 кв. м
Лоджия: 3,84 кв. м (застеклена, входит в ДДУ)
Этаж: 2 из 4
Высота потолков: 2,7 м
Отделка: чистовая (полы, стены, сантехника — всё выполнено застройщиком, въезд сразу после получения ключей)
Окна: выходят на реку Славянку — тихая сторона, без дороги и шума
Важно: на первом этаже под вами — жилая квартира, а не коммерческое помещение. Никаких магазинов, кафе или потоков посторонних людей под окнами. Только спокойная жилая зона.
Срок сдачи: 1 квартал 2029 года
О жилом комплексе Универ Сити (Setl Group):
Комфорт-класс, малоэтажная застройка (4 этажа), скандинавская архитектура
Закрытые дворы без машин, пешеходный променад, яблоневый сад, парк с зонами для спорта и детей
Setl Термы — термальный курорт с бассейнами и банями на территории квартала
Собственная школа и два детских сада (один уже работает)
Рядом — все магазины, аптеки, кафе Славянки (Пятёрочка, Магнит, Перекрёсток, Лента)
До КАД 15 минут, до метро — 20 минут на авто
Скоростной трамвай до метро Купчино без пробок и светофоров — в пути всего 35 минут. Первый участок линии уже работает, продление до Славянки — до конца 2026 года
Удаленность: до города Пушкин — около 5 км, до города Колпино — также примерно 5 км
Инвестиционная привлекательность:
Эта студия — готовый арендный актив. Рядом с комплексом планируется строительство студенческого кампуса СПбГУ, что гарантирует стабильный спрос на аренду от студентов и преподавателей. Локация также удобна для работы в Пушкине и Колпино.
Условия сделки:
ДДУ зарегистрирован в Росреестре
Безопасная сделка в Сбербанке: расчёт через банковскую ячейку или аккредитив с юридическим сопровождением. Ваши деньги не поступят на мой счёт до полной перерегистрации ДДУ на вас. Полная прозрачность и защита обеих сторон.
Финансы:
Цена застройщика на сегодня: от 5,9 за первый этаж ₽
Моя цена: [5.550.000] ₽
Ваша экономия — 500 000 ₽
Почему стоит приобрести у меня :
Вы фиксируете цену на 500 000 ₽ ниже рынка — завтра застройщик может поднять прайс, и эта экономия исчезнет
Квартира с чистовой отделкой — въезжаете сразу, без ремонта и лишних трат
Вид на реку и 2-й этаж с жилыми соседями внизу — редкое сочетание для этого ЖК
Рядом СПбГУ — гарантированный арендный поток, окупаемость выше, чем у большинства студий в городе
Скоростной трамвай до Купчино уже тестируют — транспортная доступность растёт, а цена за квадрат вслед за ней
Безопасная сделка в Сбербанке — никаких рисков, только официальный договор и аккредитив
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Количество комнат
- Студия
- Вид объекта
- Новостройка
- Площадь
- 22.34
- Этаж
- 2
- Этажей в доме
- 4
- Площадь кухни
- 0
- Жилая площадь
- 14.1
- Срок сдачи
- 3 кв. 2028
- Название ЖК
- Универ Сити
- Регион
- Ленинградская область
- Город
- Санкт-Петербург
- Адрес
- пос. Шушары, Юнивер Сити жилой комплекс
- Метро
- Купчино
- До метро
- 24.75 км
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (981) 92•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Квартиры
- Обновлено
- 29 июня
- Создано
- 29 июня
- Координаты
- 59.736738313592, 30.484526446571
Похожие объявления