2-к кв. Краснодарский край, Краснодар Имени Демьяна Бедного жилмассив, ул. Степная, 1/1к4 (63.35 м²)

Просторная двушка с огромной лоджией в ЖК Мозаика — для жизни и для дохода! Добрый день! Меня зовут Ирина, я единственная собственница этой светлой и уютной квартиры в ЖК Мозаика (ул. Степная, 1/1, корпус 4). Эту квартиру мы выбирали всей семьёй — и влюбились в неё с первого взгляда изза ее планировки. О районе Район молодой и активно развивается — буквально хорошеет на глазах! Здесь уже есть всё для комфортной жизни: новая школа и современные детские сады; аптеки, продуктовые магазины, салоны красоты; в нескольких минутах езды — ТЦ Красная площадь, Леруа Мерлен, гипермаркет Магнит, ТЦ Сыр, фитнесклубы. Рядом с домом — огромная детская площадка с настоящим кораблём! А ещё здесь очень зелено. Дети обожают там играть. В перспективе — запуск трамвайной ветки по улице Восточный обход (20272028 гг.). Это значительно сократит время в пути до центра. Плюс удобный выезд на ул. Кореновскую — ещё один плюс для автомобилистов. О квартире Квартира тёплая, светлая, с продуманной планировкой и свежим ремонтом (2023 год). Делала ремонт с душой продумывала каждую розетку. кухня — 14 кв. м; просторный коридорприхожая — 10 кв. м; санузел — 4 кв. м; две жилые комнаты — по 15 кв. м каждая. Отдельная гордость — огромная лоджия 14 кв. м с витражным остеклением! Она примыкает к комнатам, и панорамное окно во всю стену наполняет пространство светом. Окна выходят на восток: по утрам комнаты заливает мягкое рассветное солнце — просыпаться здесь одно удовольствие! Кстати, если на лоджии поставить небольшой столик и кресла — получится идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок. Уверена, вы найдёте ей ещё много применений! Что внутри: стены окрашены в благородный серый цвет — идеальная база для любого интерьера; электрика с ГОСТ кабелем, грамотно разведённая по всему дому; две инверторные сплитсистемы (трассы спрятаны внутрь стен — никаких проводов и визуального шума); современный потолок со скрытыми карнизами; мебель в хорошем состоянии (комнаты полностью меблированы — можно сразу заезжать или сдавать). Дополнительно: два лифта в доме — пассажирский и грузовой (очень удобно при переезде или доставке крупных вещей); близость к Экспоцентру: здесь регулярно проходят выставки, фестивали и крупные мероприятия . Квартира идеально подойдёт как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции. Конечно есть следы эксплуатации, а куда без них? Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать! Буду рада показать квартиру в удобное для вас время — просто позвоните. С удовольствием отвечу на все вопросы .