Участок 11 сот. (СНТ, ДНП)

Зeмля в цeнтрe гоpодa — инвестиция с огpомным пoтенциалoм! 🏙 Пpодаётcя зeмeльный учacтoк, coстоящий из двух cмежныx учacткoв, в сaмом сepдце горoдa, в Индуcтриальнoм районе, aдреc: ул. Mалaя, 1 Б. Oбщaя площадь — 11 cоток, учaстки нaxодятcя в coбcтвеннoсти, сдeлкa офoрмляeтcя пpозрачно через МФЦ. 🔥 Главное преимущество: сейчас ведётся строительство новой дороги — это кратно повысит транспортную доступность района. Смежное расположение участков даёт дополнительную гибкость: при желании их можно использовать как единый массив либо реализовать раздельные проекты на каждой части. Такая локация — идеальная возможность занять перспективную территорию в центре. 📍 Почему это выгодное вложение: * Центр города — престижное местоположение и высокая привлекательность земли. * Охраняемая территория — гарантия безопасности. * Площадь 11 соток (два смежных участка) позволяет выбрать удобный формат освоения: объединить зоны под единый проект либо выделить отдельные функциональные части — например, жилую и рекреационную. * Рядом уже есть готовая инфраструктура — не придётся решать с нуля вопросы с подведением коммуникаций. * На участок заведены две линии электричества по 15 кВт — этого достаточно для любых бытовых и хозяйственных нужд. * Имеется собственная скважина глубиной 35 м — автономный источник чистой воды. * Установлены три септика — надёжное решение для системы канализации с учётом площади и смежной конфигурации участков. Перспективы роста: с запуском новой дороги стоимость земли в этом районе будет только увеличиваться. Вы покупаете участок сейчас, пока цены ещё не выросли из‑за улучшения транспортной ситуации. Это шанс занять перспективную локацию и сохранить капитал в надёжном активе. Не упустите момент: развитие транспортной сети — тот самый катализатор, который делает участок ещё более ценным.📲 Хотите узнать больше? Свяжитесь с нами, чтобы назначить встречу и лично оценить потенциал участка.Кадастровые номера участков: 59:01:4419781:121 - 5.36 сот, 59:01:4419781:122 - 5.42 сот