Здание в Краснодарский край, Новокубанск Первомайская ул., 147 (360 м²)

Продаётся коммерческое торговое здание 360 м² в самом центре Новокубанска — уникальный объект с высоким инвестиционным потенциалом и возможностью создания собственного прибыльного бизнеса. Ул. Первомайская — одна из самых ценных и востребованных локаций города. Ближе к центру только администрация района и Пенсионный фонд. Это место с постоянным автомобильным и пешеходным трафиком, высокой узнаваемостью и отличной транспортной доступностью. Данное здание — не просто коммерческая недвижимость, а редкий актив с огромными возможностями для развития и увеличения доходности. Почему объект действительно заслуживает внимания? Два полноценных этажа для бизнеса и аренды Возможность реконструкции и увеличения площади — есть потенциал поднять здание и оборудовать 3 этаж с панорамной террасой. Идеальная концепция для самого популярного кафе-ресторана в городе с видом на центральную площадь Новокубанска Отличная инвестиция для собственного бизнеса или арендного проекта 1 этаж идеально подойдет под: • супермаркет • детский магазин • аптеку • шоурум • магазин любой направленности • кафе, кофейню или летнюю веранду 2 этаж отлично подойдет для: • игровой и развлекательной зоны • проведения мероприятий и праздников • танцевальной или спортивной студии • офиса • торговли • пространства для показов мод и городских мероприятий Рядом расположена центральная площадь города, где регулярно проходят концерты, выпускные вечера, городские праздники и выступления творческих коллективов. Это обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и высокий коммерческий потенциал объекта. Отдельное преимущество здания — уникальный рекламный потенциал и великолепная визуальная доступность здания. которые способны приносить доход уже с первых дней после покупки. Боковая сторона здания отлично просматривается при въезде со стороны Армавира в сторону администрации района и идеально подходит для размещения самого крупного рекламного баннера или современного медиафасада, большого рекламного панно. Представьте яркую рекламу детских игрушек, стильного ресторана с аппетитным дымящимся стейком или любого другого бизнеса — такой фасад невозможно не заметить. Благодаря центральному расположению, постоянному автомобильному и пешеходному трафику, реклама на здании будет ежедневно привлекать внимание тысяч людей. Это не просто фасад — это мощный инструмент продвижения и дополнительный источник стабильного дохода для собственника. Уже сразу после покупки, даже до начала ремонта, объект способен приносить дополнительный доход от размещения наружной рекламы в одной из лучших локаций районного центра. Также объект имеет: удобный въезд парковку перед фасадом заезд на задний двор для разгрузки и поставок высокий потенциал расширения Земля находится в долевой собственности, участок оформлен официально.