Студия Свердловская область, Екатеринбург ул. Рощинская, 21к2 (22.0 м²)

Продается уютная студия площадью 21,5 кв. м в Жилом Комплексе Тихий Берег (ул. Рощинская, 21). Прямая продажа от единственного собственника. Объект полностью свободен с 20 июля. Квартира расположена на удобном 3 этаже 26-этажного дома (современный спецпроект). Это комфортный невысокий этаж, квартира очень светлая и теплая. Пространство комнаты грамотно зонировано сквозным стеллажом на зону отдыха и кухню. Имеется просторная лоджия с панорамным остеклением в пол. В прихожей установлен большой зеркальный шкаф-купе во всю высоту стены. Санузел совмещенный, с полноценной ванной. В подъезде дежурит консьерж. Покупателю полностью остается вся мебель, представленная на фотографиях (диван, кухонный гарнитур, системы хранения, шкаф-купе). Покупка данного объекта сочетает в себе два отличных сценария: 1. Для собственного проживания: Район полностью автономен и комфортен. Муниципальный детский сад и школа находятся прямо рядом с домом. В шаговой доступности работают все супермаркеты, кафе и фитнес-клубы. В районе активно строится современная благоустроенная набережная для прогулок. Всего за 20 минут можно дойти пешком до Уктусских гор и термального курорта Баден-Баден. До центра города — 15 минут на машине. 2. Под инвестиции (сдача в аренду): Студия продается со всей необходимой мебелью, что позволяет запустить арендный бизнес сразу в день покупки без вложений в меблировку. Локация пользуется стабильно высоким спросом у нанимателей. Дополнительным плюсом является близость остановки корпоративного транспорта до распределительного центра Озон, что обеспечивает постоянный поток надежных арендаторов. По документам: чистая продажа, один взрослый собственник, материнский капитал не использовался, детских долей нет. Подходит под ипотеку любого банка. Звоните, отвечу на вопросы и организую показ в удобное время.