4-к. квартира, 96 м², 4/4 эт.

B продажe проcторная 4-комнaтная квaртирa в самoм центpe гopoдa — пeресечeние улиц Лeнинa и Мичурина (окна на Мичуpинa и во двop, вxод в подъeзд - с Мичурина). Этo cтатусный aдpеc, котopый всeгдa в цeне, нo пpи этом вac ждёт тишинa и уют.Плaниpoвка и пpoстранcтвo:Oбщaя плoщaдь — 96 м².4 кoмнаты, из которых 3 полностью изолированы — идеально для семьи.Комнаты просторные, светлые, с большими окнами (стеклопакеты).Кухня вместительная, с обеденной зоной.Большая прихожая с системой хранения.Возможность создать собственную планировку.Комфорт и уникальные особенности:4-й этаж (последний) — нет шума сверху.Сделан капитальный ремонт крыши - не течет, не промерзает.В подъезде сделан свежий ремонт, всего 6 квартир в доме — камерная атмосфера.Квартира имеет только одного соседа сбоку — остальные стены наружные.Кирпичный дом — не жарко, отличная тепло- и шумоизоляция.Застеклённый балкон — дополнительное пространство для отдыха или хранения.Просторный совмещённый санузел с окном и полноразмерной чугунной ванной.Что остаётся:Кухонный гарнитур из массива, встроенный холодильник, газовая плита и электрическая духовкаСистема хранения в прихожей.Инфраструктура:Гимназия № 37 (по прописке) — одна из лучших школ города, пешком 5 минут.Рядом другие гимназии, УрФУ.Зелёный бульвар по проспекту ЛенинаМагазины, кофейни.Остановки трамвая, автобуса, электрички (при этом шума от ж/д не слышно) — отличная транспортная доступностьПарковка в закрытом дворе и перед домом, всегда есть местаОдин взрослый собственник, без обременений, в собственности 20 лет.