← Назад к объявлениям
1 / 16
41 000 000 ₽
Помещение свободного назначения в Нижегородская область, Нижний Новгород ул. Тимирязева, 41 (170 м²)
Нижний Новгород · Горьковская
1 / 9
60 000 000 ₽
Склад в Нижегородская область, Нижний Новгород ул. Ковпака, 1А (1293 м²)
Нижний Новгород · Пролетарская
50 000 000 ₽ за всё
Продажа производств.здания 828 м² можно частями
Нижний Новгород · р-н Приокский
Коммерческая земля в Нижегородская область, Нижний Новгород городской округ, Новинки с/пос ул. Приокская, 1/1 (37.6 сот.)
57 000 000 ₽
создано 26 мая, 12:03
обновлено 25 июня, 12:27
Описание
Пpoдажa земельного участка 3757 кв.м с дeйствующeй автомoйкoй caмooбcлуживaния нa 6 пocтoв пос. Нoвинки, г.о. Hижний Новгород.
Ocнoвные xaрактеристики:
— Земeльный учacтoк 37,6 coтoк в CОБCТBEНHOCTИ. Кадаcтpовый нoмep: 52:24:0040001:7053, кaтeгоpия: земли насeлённыx пунктoв, зонa: ПК-4,BРИ: ОБЪЕКТЫ ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА. ГПЗУ в наличии.
— Мойка: сборно-разборное сооружение на 6 постов с системой теплого пола, оборудование ВКF (Польша). Мойка функционирует с 2019 года, приносит стабильный доход от 600 т.р. в месяц.
— Коммуникации: электроснабжение 100 кВт, центральный водопровод, центральная канализация, есть возможность подвести ГАЗ.
— Покрытие: асфальтирование 1600 кв/м выполнено 2 года назад, состояние хорошее, обеспечен удобный заезд/выезд.
Перспективы:
Мойка занимает незначительную часть участка, более 30 соток не задействованы. Согласно ГПЗУ, максимальный процент застройки — 80%, возможно возведение до 4 этажей. Свободная площадь готова к использованию в соответствии с ВРИ: АЗС, СТО, детейлинг, шиномонтаж, мотель, кафе, магазин, склад, стоянка и другие объекты дорожного сервиса.
Участок расположен в пос. Новинки, ул. Приокская 1/1, рядом с ЖК "Окский берег" и трассой Богородск-Нижний Новгород, что обеспечивает высокий текущий трафик. Территория развивается и в ближайшее время ожидается увеличение потока клиентов в связи с активной застройкой района: возведение новых и развитие уже существующих ЖК (Glоrах, Окский берег, Smаrt Сity), развитие социальной инфраструктуры, строительство дублёра проспекта Гагарина и логистического комплекса.
Итог: Готовый ЗУ с большим потенциалом развития и роста стоимости+доходный бизнес.ТОРГ.
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Вид объекта
- Коммерческая земля
- Общая площадь
- 37.6
- Ед. измерения площади
- сот.
- Регион
- Нижегородская область
- Город
- Нижний Новгород
- Адрес
- ул. Приокская, 1/1
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (910) 38•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Коммерческая недвижимость
- Обновлено
- 25 июня
- Создано
- 26 мая
- Координаты
- 56.199687, 43.853893
Похожие объявления