Дом в Астраханская область, Приволжский район, с. Яманцуг, Возрождение СДТ (189 м²)

Продажа готового дома с выходом к реке Болда Расположение: Астраханская область, Приволжский район, село Началово, СНТ Возрождение Описание: Предлагаем уютный дом на первой береговой линии реки Болда. Идеальное место для комфортной жизни, рыбалки и отдыха. Напротив участка находится яма — углубление рельефа дна, что делает это место особенно привлекательным для рыболовов. Ключевые характеристики: Площадь: 189,28 кв. м (жилая/полезная по БТИ). Земельный участок: 6 соток + палисадник и парковка — 2 сотки. (участок угловой) Коммуникации: Все центральные коммуникации заведены в дом и подключены (газ, свет, вода). Установлена локальная канализация и система водоподготовки. Отопление: Двухконтурный котел Navien (24 кВт), радиаторы, теплые полы. Электрика: Выполнен полный электромонтаж с выделением отдельных силовых линий под сплит-системы, духовой шкаф, СВЧ, стиральную и посудомоечную машины. Конструктив и отделка: Стены: Керамзитобетонный блок с утеплением Техноблок и облицовкой керамическим кирпичом. Кровля: Металлочерепица. Окна: Энергосберегающие, с ламинацией. Вход: Надежная металлическая дверь. Фундамент и террасы: Две просторные крытые террасы на кирпичных колоннах, часть фундамента дома отведена под зону отдыха и мангальную зону. Состояние: Предчистовая отделка. Выполнены стяжка пола и наливной пол. Огнебиозащита: Обработаны все стропила и балки. Благоустройство: Заложены коммуникации под бассейн, возводится забор на кирпичных колоннах с подсветкой, установлены откатные ворота. Планировка: Просторная кухня-гостиная, кабинет, 4 спальни, 2 санузла, 2 гардероба. Инфраструктура и безопасность: Закрытая территория СНТ Возрождение с пультовыми воротами и охраняемым въездом. Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути (асфальт). Возможность добраться до Астрахани речным трамвайчиком. Условия сделки: Продажа осуществляется напрямую от собственника. Рассматриваем различные варианты оплаты, включая покупку в рассрочку без первоначального взноса. Рассрочка и ипотека: возможна покупка в рассрочку и ипотека, а также обмен. Скидки: особые условия и система скидок для агентств недвижимости и клиентов в зависимости от формата сделки до 10% Гарантия качества. Строительная компания полного цикла, аккредитованный подрядчик с опытом работы более 15 лет. На данный момент завершаются финальные работы по благоустройству территории. В объявлении представлены фото построенного дома.