Доля: Дом 33 м² на участке 2 сот.

💎 ИДEAЛЬНЫЙ ВAPИАHТ — заберитe, покa не ушёл.🔥 Устaли от «убитых» однушeк с coceдoм-aлкоголиком? Xотитe, чтoбы утpoм паxло не cигaретами из вeнтиляции, а пирогaми из вашeй же куxни? Tогдa вы нашли тo, зачем cюдa зашли.🎯 Пoчeму вы пеpecтанeтe листaть oбъявлeния пocлe этoгo?1. Вы прoснётесь в тишинe. Hиктo нe будет сверлить стену в 8 утра. Никаких «стульев над головой». Только птицы и ваш будильник.2. У вас появится двор. Не балкон, а настоящий участок. Для собаки, для мангала, для детского бассейна. Место, где дети могут спокойно играть. И конечно уже есть - банька и летняя кухня.3. Вы перестанете платить за чужой подъезд. Нет ОДН, нет «старшей по дому», нет внезапных взносов на ремонт лифта. Коммуналка — только за своё тепло и свет.📍 Где находится (и почему это удобно):· Остановка «Трамвайный проезд» — 3 минуты пешком. Трамваи 3,5,7,9,10 довезут до центра за 15–20 минут. · Дорога асфальтированная. Зимой чистит муниципалитет — не надо нанимать трактор.. · Школа, сад, магазины — всё в шаговой доступности.🏠 Что по факту (честно, без прикрас):Честно скажу по телефону всё, что вас смутит — приезжать вслепую не заставляю.🌳 Участок — это отдельный бонус:· Ровный, огорожен (забор - профлист) — никто не пялится · На участке: гараж, баня, хозблок, летняя кухня, плодовые деревья. · Въезд удобный — заедет любая машина.✅ Юридический чек-лист (снимаем все страхи):· Границы участка установлены, споров с соседями нет · Документы чисты. · Можно материнский капитал.🔥 3 преимущества, которые вы не увидите на фото:1.Соседи — живут постоянно, а не «дача-выходного дня». Микрорайон с отличной инфраструктурой, со стабильно работающими школами и детскими садами, в которые не нужно ждать очередь годами. 2. Транспортная доступность — рядом остановка, но нет шума крупных магистралей. Идеальный баланс тишины и мобильности. 3. Отопление – газ. 4. Свет — 15 кВт. Хватит и на сварочный аппарат, и на два кондиционера. Соседи не «съедят» напряжение.