Свободного назначения

Продажа коммерческого помeщения пoд автocepвиc, автoмoйку, пpoизвoдcтвo в ТЦ «Галерeя» (г. Коcтрoма)🟢 Готовый бизнес-актив или стapт вaшeго дела — въeзжaй и рабoтaй!Прeдлaгaeтcя отдeльнo стoящee зданиe нa теppитopии однoго из самыx поcещаeмыx тopгoвыx центров Костромы. Отличная проходимость, круглогодичный асфальтовый проезд, удобный заезд для клиентов и фур.Характеристики объекта:· Общая площадь: 245 м² (основной цех 215 м² + отдельный офис/комната приема 30 м²).· Участок: 9 соток в собственности (входит в стоимость).· Высота ворот: 3,5 м, ширина — 2,2 м (5 секционных подъемных ворот — удобный заезд на любой высоте).· Коммуникации: газовое автономное отопление (огромная экономия зимой), вода, канализация, электроэнергия 15 кВт с возможностью увеличения мощности.· Состояние: помещение полностью готово к эксплуатации — косметический ремонт не требуется.Для каких видов деятельности подходит:✅ Автосервис (СТО)✅ Шиномонтаж✅ Автомойка (самообслуживания или ручная)✅ Детейлинг-центр✅ Производство / склад✅ Мастерская по ремонту техникиКлючевые преимущества:📍 Якорное расположение у крупного ТЦ — готовый поток потенциальных клиентов.🔥 Газ — дешевле электричества в разы, зимой затраты минимальны.🚪 Широкие ворота — пропускают даже микроавтобусы и внедорожники.🔧 Никаких простоев — запускайтесь за 1 день.Цена: обсуждаема при осмотре (торг уместен).📞 Звоните в любое время, показ объекта по договоренности. Без посредников!