Офис в Москва проезд Проектируемый № 4062, 6с1 (23 м²)

Офис площадью 23м2 расположен на 5 этаже бизнес центра. Помещение с современным ремонтом в светлых тонах. В офисе выполнена разводка электричества, установлены центральное отопление, индивидуальная система кондиционирования. Холодное водоснабжение и канализация подведены в помещение. На этаже предусмотрены 3 с/у. Большие окна во всех помещениях открывают приятные виды на Затон Новинки и архитектуру жилого комплекса бизнес-класса Шагал. Бизнес-центр работает круглосуточно, действует охрана, организована наземная парковка. Инфраструктура и окружение В самом БЦ и в соседних зданиях есть всё необходимое для комфортной работы: кафе, пекарни, продуктовые магазины, салоны красоты, парикмахерские, спортивные клубы, студии танцев и пункты выдачи маркетплейсов. Район активно развивается и насыщен современной социальной инфраструктурой. Транспортная доступность Локация отличается отличной транспортной доступностью: • 4 минуты пешком (около 340 м) до метро Технопарк Замоскворецкой линии • 6 минут пешком до строящейся станции Остров мечты Бирюлёвской линии • 12 минут на транспорте до метро ЗИЛ Троицкой линии и МЦК ЗИЛ (4 остановки) • 2 минуты до причала водного транспорта Затон Новинки с маршрутами в сторону ЗИЛ и Печатников • 1 минута до автобусной остановки Затон Новинки • 5 минут на автомобиле до выезда на ТТК До центра города — 4 станции метро до Красной площади, либо 1520 минут на автомобиле. Локация Офис находится в современном районе с новыми жилыми комплексами бизнес-класса (NOW, WOW, Нагатино i-Land, Шагал, ЗИЛ). Территория активно формируется как деловой кластер, где представлены IT-компании и банковский сектор. Рядом благоустроенная набережная Затона Новинки — комфортное место для прогулок и отдыха в перерывах. Экономика и преимущества • низкие эксплуатационные расходы на ЖКХ • часть помещений уже с арендаторами (готовый арендный бизнес) • востребованные офисные площади • средняя ставка аренды 4855 тыс. руб./мес • возможность оформления юридического адреса • бесплатная парковка у БЦ • ежегодная индексация стоимости и потенциал роста инвестиционной привлекательности Юридическая информация Собственник — физическое лицо. Обременения отсутствуют. Объект имеет индивидуальный кадастровый номер.