Коттедж в Нижегородская область, Нижний Новгород Малая Окружная ул., 14 (300 м²)

Продаётся просторный коттедж 300 м² в Приокском районе | ТИЗ Надежда г. Нижний Новгород, Приокский район, ул. Малая Окружная Угловой участок 8 соток с одним соседом, граничащий с небольшим лесным массивом. Тишина, приватность, свежий воздух и свободный подъезд с большим преддомовым пространством. Дом на трёхэтажный. Цокольный этаж (полноценный h=2,6м) Тёплый водяной пол. Русская баня 28 м², бильярдная, кладовая-холодильная 11 м², котельная и технические помещения. 1 этаж Тёплый водяной пол. Большая кухня 28 м², просторный зал 30 м², гостевая комната 16 м², санузел с душевой кабиной. Мансардный этаж Спальная зона: 3 изолированные комнаты, совмещённый санузел. Большой балкон с выходом из двух помещений. Чердачное пространство с подъёмной лестницей. Отопление радиаторное. Участок и постройки Ровный, ухоженный участок 8 соток: газон, плиточные дорожки и площадки, взрослые плодовые деревья (яблоня, груша, черешня, вишня, слива) и декоративные кустарники. Гараж 42 м² (высота 3,6 м) + отдельная секция для квадроцикла и велосипедов. Современная беседка с мангальной зоной 18 м². Откатные ворота, кованая калитка и входная группа выполнены в едином стиле. Коммуникации и безопасность Газифицирован. Вода из скважины 42 м. Установлена сигнализация, по периметру участка смонтирована система видеонаблюдения. Дом полностью готов к заселению, все системы функционируют. Юридическая чистота Чистая продажа. Без долгов, обременений. Стоимость: 45 000 000 ₽ Аргументированный торг у реального покупателя. Звоните! Покажу дом в удобное для вас время. Отвечу на все вопросы, предоставлю дополнительные фото/видео по запросу. Агентов прошу не беспокоить!