3-к кв. Ярославская область, Ярославль Тверицкая наб., 58Ак1 (96.0 м²)

Продается квартира с дизайнерским ремонтом, 96 м², 2 спальни, 2 санузла. Готова к заселению.** Ключевые параметры: * Площадь: 96 м² (жилая — 55 м²). * Этаж: 1 * Состояние:Полная отделка под ключ, дизайнерский ремонт. * Готовность: 100%. Квартира свободна, без обременений и цепочек. * Мебель и техника:Вся дизайнерская мебель и техника остаются новым владельцам (на гарантии). Конструктивные особенности и планировка: * Планировка: 2 изолированные спальни, гостиная, объединенная с кухней-столовой, 2 санузла. * Освещение: Панорамные окна обеспечивают высокий уровень инсоляции. * Входы: Два изолированных входа в квартиру, обеспечивающие приватность зон. Инженерные системы и безопасность: * Отопление: Автономное газовое. В доме установлена дублирующая система из двух котлов для бесперебойной подачи тепла. * Вентиляция: Принудительная приточно-вытяжная система в квартире. * Шумоизоляция: Профессиональная изоляция стен и потолков. * Безопасность дома: Закрытая территория, круглосуточное видеонаблюдение, профессиональная управляющая компания. Качество отделки и материалы: * Кухня: Антивандальные фасады, устойчивые к механическим повреждениям и влаге. * Отделка: Моющиеся стены, мебель с защитным покрытием от царапин. * Климат-контроль: Система теплый пол, теплые окна без холодящего эффекта, диммеры для регулировки яркости освещения. * Здоровая среда: Система фильтрации воды с минерализацией на всю квартиру. Биокамин со встроенной функцией увлажнения воздуха. Инфраструктура и расположение: * Локация: Экологически чистый район. * Придомовая территория: Ухоженная, с детской площадкой и парковочными местами. Обслуживание УК премиум-уровня. * Окружение: В шаговой доступности набережная, магазины, пункты выдачи заказов (Ozon, WB). Финансовые условия: * Собственник: Прямая продажа от одного владельца. * Коммунальные платежи: В среднем 78 тысяч рублей в месяц. Объект полностью готов к сделке. Приглашаем на просмотр для оценки качества отделки и функциональности пространства.