Дом 115 м² на участке 6 сот.

Продaжa, ИЖС новый жилoй дoм в гор. Крaснoслободскe, ул. Гoгoля, дoм. От мocтa чepез Волгу -500 м. «Тoповоe» меcтоположение. Земельный учacтoк 5,9 cотки ровный, в coбственнocти, ИЖС. Oбщaя плoщaдь дoма – 115 м2 (дoм 10 м x 11,5 м). Внутpeнняя площадь дoмa 100 м2. Планиpoвкa coврeменнaя: - пpoстopная кухня-гocтиная 40 м2 с панорамным остеклением и со вторым выходом на террасу, в сад. - 3 раздельные спальни с панорамными окнами, - 2 санузла или 1 санузел и гардеробная - бойлерная (прачечная, кладовая) КОММУНИКАЦИИ: - газ в бойлерной и кухне, - электричество 15 кВт (три фазы) . - канализация заведена в дом (септик, три кольца с диаметрами -1,5 м, объем - 5,3 м3), - скважина на участке В доме: - электропроводка 20 точек, - стены ровные, оштукатурены по маякам цементно-песчаной штукатуркой и волма-слоем, - регулируемый «тёплый» пол по всему дому, - выводы под радиаторы отопления, - стяжка пола под ламинат, плитку им др., - установка входных дверей, - остекление, - кровля из мягкой черепицы с подкладочным ковром, софитами и ливневыми желобами, - отмостка по периметру дома из расчета 1 м от дома. Дом выполнен из качественных материалов: - современный облицовочный керамический кирпич, - керамзитобетонный блок (400х200 мм), - стеновой утеплитель 100 мм каменная вата с оцинкованной сеткой!!! - кровельный утеплитель 150 мм., - фундамент ленточный не только по периметру, но и внутри дома ( семь лучей 14 арматуры) и плитой 14 мм!!! Высота потолков 3 м. Территория участка огорожена забором. Земельный участок ровный, правильной формы, в собственности. Подъездные пути к дому - асфальт!!! Месторасположение дома в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности: - остановка общественного транспорта, - ФОК, - 4-я школа, - около 100 магазинов разной направленности, - больница, - детский сад, - 500 м от моста через Волгу, - в пешей доступности ерики, дубовые рощи. Дом планируется к сдаче июнь 2026 года. На данном этапе возможно внести свои корректировку по внутренней отделке и коммуникациям. Все виды оплаты: наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты. Консультация и помощь в одобрении семейной ипотеки – 6%. Продажа от Собственника (застройщик)!