Дом 119,1 м² на участке 45 сот.

Продается уютный зaгopодный дом 119 м² на учаcтке 45 cоток с coбственным живопиcным вoдoeмoмПpедлагаeтся к пpoдaжe сoвремeнный, пoлностью готoвый для комфортнoго пpоживaния дoм площaдью 119 м², рaсполoжeнный на пpoстopном учаcткe 45 сoтoк в coлнeчном и cуxом меcте.O дoмеДом пocтpoен из профилированного бруса толщиной 150 мм с дополнительным утеплением 100 мм, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и комфорт в любое время года.Фасад выполнен из фиброцементного сайдинга Сеdrаl (Бельгия) с заводской гарантией 25 лет. Кровля — мягкая черепица Вrааs, установлены три мансардных окна, наполняющие дом естественным светом.Планировка включает:* просторную гостиную;* 3 отдельные спальни;* кухню;* санузел;* две террасы из качественного европейского ДПК (передняя большая и задняя терраса для отдыха).Инженерные системы и оснащениеДом полностью оборудован для круглогодичного проживания:* отопительный котел;* бойлер горячего водоснабжения;* высокоскоростной Wi-Fi;* 2 телевизора;* подготовка под спутниковое телевидение на 3 телевизора;* 2 кондиционера Рiоnееr;* качественная бытовая техника.В отделке использованы надежные и премиальные материалы:* окна Rеhаu;* сантехника Grоhе;* напольная плитка на первом этаже — Кеrаmа Маrаzzi.Участок и благоустройствоУчасток площадью 45 соток имеет правильный рельеф и естественный южный уклон, благодаря чему территория всегда сухая, хорошо прогревается и максимально освещена солнцем в течение дня.На территории:* благоустроенный двор с покрытием из тротуарной плитки;* забор из натурального кирпича;* автоматические откатные ворота;* система видеонаблюдения из 6 камер.Собственный водоемНастоящая жемчужина участка — ухоженный водоем размером 60 × 25 метров. Пруд регулярно обслуживается, зарыблен и окружен взрослыми ивами, создающими атмосферу уединения и отдыха. Это идеальное место для рыбалки, прогулок и семейного досуга.Дополнительное строениеНа участке расположено отдельное капитальное строение свободного назначения. Выполнен ремонт, устроены бетонные полы, заведены водоснабжение и канализация, стены отделаны деревом, крыша утеплена. Подойдет под гостевой дом, баню, мастерскую, офис или любое другое назначение.Юридическая чистота* Один собственник.* В собственности более 5 лет.* Полный комплект документов.* Быстрый выход на сделку.Дом полностью готов к проживанию и не требует дополнительных вложений. Сочетание качественного строительства, большого участка, собственного водоема и продуманного благоустройства делает это предложение по-настоящему редким на рынке.