Дом в Башкортостан, Кумертау пер. 1-й Пушкина, 1 (145 м²)

Продается просторный 2-этажный дом 145 м² на участке 7,9 сот. (ИЖС) Собственник! Продается крепкий, теплый и функциональный дом, сочетающий в себе надежность проверенных временем конструкций и новые современные пристройки. Отличный вариант для большой семьи, ценящей комфорт городского уровня и преимущества загородной жизни. О доме и планировке: • Конструктив: Первый этаж дома (1965 года постройки) — надежная, проверенная временем основа. В 2021 году дом был полностью обновлен: надстроен полноценный второй этаж по современной каркасной технологии. • Площадь: Общая площадь — 145 м², участок — 7,9 соток (ИЖС, земля ухожена, есть посадки, огород и теплица). • Комнаты и ремонт: В доме 3 жилые комнаты. Первый этаж полностью готов для проживания — интерьер аккуратный, чистый и уютный. Второй этаж находится в стадии предчистовой отделки (стены выровнены, закуплены утеплитель Baswool и пиломатериалы — всё подготовлено для завершения работ). Вы сможете легко спланировать и финишировать ремонт под себя! Все коммуникации — центральные: В отличие от большинства частных домов, здесь вам не придется хлопотать с септиками или скважинами: • Отопление: Автономное газовое (установлен современный двухконтурный котел). • Водоснабжение: Центральное. • Канализация: Центральная! • Связь: Подключен высокоскоростной Wi-Fi и ТВ. Мужской рай: огромный капитальный гараж На участке возведен просторный кирпичный гараж, который станет гордостью нового хозяина: • Оборудована полноценная глубокая смотровая яма (2 метра) для обслуживания авто. • Установлен удобный рабочий верстак. • Зона отдыха: Внутри гаража выделено классное пространство для отдыха с настоящим камином и отличной акустической системой — идеальное место для хобби и посиделок с друзьями. На территории: • Действующая баня (сауна) — отличный способ расслабиться после рабочего дня. • Участок правильной формы, полностью огорожен забором, организован удобный въезд. Инфраструктура и локация: Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: • Школа и детский сад для детей. • Сетевые магазины, аптека. • Остановки общественного транспорта. - центральный рынок - ФОК Юбилейный • К дому ведет качественная асфальтированная дорога, которую регулярно и вовремя чистят в зимний период. Документы готовы к продаже. Прямая продажа от собственника, без посредников и лишних комиссий.