← Назад к объявлениям
1 / 28
85 000 000 ₽
Производство
Вологда
Помещение свободного назначения в Вологодская область, Вологда ул. Ломоносова, 4к1 (706 м²)
70 580 000 ₽
создано 21 апреля, 18:56
обновлено 25 июня, 16:19
Описание
Коммерческие помещения свободного назначения (327,1 м² и 705,8 м² ) в новом ЖК - перспективная локация для бизнеса в Вологде. Под любой бизнес / В новостройке (сдача - III квартал 2026 года)
В продаже два смежных коммерческих помещения на 1 этаже нового 16-ти этажного кирпичного дома комфорт-класса в III Южном районе (ул. Ломоносова, 4К1, рядом с ул. Маршала Конева и Архангельской). Новый масштабный проект от строительной компании ЖилСтройИндустрия, сдача — III квартал 2026 года.
Характеристики объектов, варианты площадей и цена:
- секция 4 - 327,1 м² ( 6 входных групп) - 100 000 руб./м².
- секция 3 - 705,8 м² ( 3 входные группы) - 100 000 руб./м².
Высота потолков - 3,3 - 3,6 м
Отделка - без отделки (свобода планировки)
Инвестиционный потенциал, ключевые преимущества, почему это выгодно:
- Приобретение на этапе строительства — выгодная цена и рост стоимости по мере развития района.
- Локация роста: III Южный район развивающийся район с современной инфраструктурой и растущим населением
- Можно установить наружную рекламу (вывески)
- Готовый поток клиентов: более 352 квартир в доме + соседние новостройки
- Несколько отдельных входов — удобно для клиентов и логистики
• секция 3 - 705,8 м² - 3 входные группы
• секция 4 - 327,1 м² - 6 входных групп
- Первая линия, отличная видимость и проходимость (пешеходный + автомобильный трафик). Удобный подъезд, круглосуточная загрузка/разгрузка без ограничений.
- Современные коммуникации: центральное отопление, электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция.
- Продажа как одного, так и двух помещений сразу, возможность дробления на более мелкие площади, что позволяет адаптировать помещения под свои задачи.
Идеально подходит для:
Общепит (кафе, ресторан, фастфуд)
Торговля (магазин, шоу-рум, продукты, цветы, аптека, хозтовары)
Медицинский центр
Офис / бизнес-пространство / агентство недвижимости/сервисная компания
Салон красоты / барбершоп
Фитнес-студия
Клининг, химчистка
Почему стоит купить сейчас:
Это уникальное предложение для запуска бизнеса в одном из самых перспективных районов Вологды.
Вы можете адаптировать пространство под свои задачи и открыться одновременно с заселением первых жителей.
Звоните прямо сейчас! Узнайте подробности и запишитесь на просмотр.
Гарантируем юридическую чистоту и сопровождение сделки
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Вид объекта
- Помещение свободного назначения
- Общая площадь
- 706
- Этаж
- 1
- Этажность здания
- 16
- Регион
- Вологодская область
- Город
- Вологда
- Адрес
- ул. Ломоносова, 4к1
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (981) 43•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Коммерческая недвижимость
- Обновлено
- 25 июня
- Создано
- 21 апреля
- Координаты
- 59.180335, 39.904405
Похожие объявления