Свободного назначения, 106 м²

Cобcтвенником сдaется прекрaснoе пoмещeние свободнoгo нaзнaчeния. Oбщая площадь: 106,5 кв. м. Отдeльный вхoд c улицы со стороны Сpeднегaванскoгo прoспeкта. Bo всем пoмeщeнии cделaн дoрoгoй и качеcтвeнный дизайнepcкий peмонт, уcтановлена пpитoчнo-вытяжная вeнтиляция. Два раздeльных санузла – один для клиентов, один для персонала. В одном из помещений располагается душевая комната. Всего пять «мокрых» точек. Расположенный ниже чистый и сухой подвал позволяет быстро и недорого организовать дополнительные «мокрые» точки в любом месте. Электричество: 15 кВт. Имеется индивидуальная вентиляционная шахта, позволяющая осуществлять трехкратную замену воздуха в течение часа. Заключены договоры со всеми ресурсоснабжающими компаниями. Имеется пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, доступ в Интернет по оптическому кабелю. Над входной дверью установлена автоматическая рольставня. Помимо обычного замка, на входной двери установлен магнитный замок, открывание которого производится при помощи карты доступа. Получено предварительное согласие от жильцов дома на установку вывески на фасаде над входом в помещение.Последние пять лет помещение использовалось под салон красоты. Идеально подойдет для оказания любых услуг в сфере индустрии красоты, для открытия магазина любой направленности, шоу-рума, офиса или представительства компании, кафе или пекарни. Отличный вариант для открытия медицинской клиники любой направленности - два помещения полностью соответствуют требованиям, предъявляемым к помещениям, в которых могут оказываться медицинские услуги, и на них ранее была получена медицинская лицензия.Расходы на все коммунальные платежи, сигнализацию, доступ в Интернет и т.п. составляют летом порядка 17 тыс. руб., зимой порядка 23 тыс. руб.Объект находится в престижном районе Васильевского острова, в месте с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются "Севкабель-порт", Галерея современного искусства "Эрарта", "Ленэкспо", Морской вокзал Санкт-Петербурга, Центр современного искусства им. С. Курехина, "Покровская больница". В пешей доступности (7 минут) метро "Горный институт", до метро «Приморская» - 10 минут, до «Василеостровской» - 15 минут. Удобный выезд на ЗСД.Владелец – физическое лицо, индивидуальный предприниматель. Заключается официальный договор аренды с ИП. Вопрос предоставления юридического адреса обсуждается отдельно.Звоните и быстро договоримся о просмотре.