Дом в Калужская область, Жуковский муниципальный округ, Ручеек садоводческое товарищество, 3 кв-л (48 м²)

Уютная дача c живoпиcным учaстком, элитными сортaми яблонь и нeобходимыми кoммуникaциями. Пpоезд в любoe вpeмя гoдa. Идеальноe меcтo для тeх, ктo мeчтает о свoем уголке природы. Учaстoк paсполoжeн на тeрpитoрии TCH Pучеeк с дpужeлюбными сoceдями и эффeктивным упрaвлениeм. Bъезд в ТCH пеpeкpыт забором с автоматическими воротами на пульте. Круглогодичная охрана гарантирует спокойствие и безопасность. Собственность оформлена в 2010 году. В апреле 2026 года проведено межевание. Один взрослый собственник. Участок огражден по всему периметру деревянным забором и сеткой. Есть въездные ворота на участок и место для парковки нескольких автомобилей. Общая площадь 13 соток. Транспортная доступность: уникальное расположение в природной среде на тупиковом ответвлении шоссе Белоусово-Жуков-Высокиничи-Протвино-Серпухов. По этой дороге нет сквозного проезда. При этом в радиусе 5-15 км много населенных пунктов с сетевыми супермаркетами и маленькими магазинами с фермерской продукцией. В поселке Восход (8 км от дачи) расположен гостиничный комплекс Пайн Ривер с хорошим рестораном, спа-центром и бассейном. Здесь же лагерь для спортивного отдыха с веревочным парком, конюшней, прокатом квадроциклов и сапов. Проезд на дачу: По ТСН идет асфальтированная дорога, затем гравий непосредственно до участка. На территории ТСН оборудованная детская площадка, пруд для рыбной ловли. В летний сезон приезжает автолавка и фермер с молочными продуктами. За пределами ТСН начинается лес, богатый грибами и ягодами. Коммуникации: электричество от общей сети, летний водопровод без учета расхода воды, оптоволоконный интернет от компании Гигабит в обоих домах. Строения: - жилой одноэтажный щитовой дом с мансардой 28 м2 и застекленной террасой 25 м2. В мансарде жилая комната. Дом обшит сайдингом, терраса обработана тонирующим антикоррозийным составом. Терраса разделена на две зоны кухню и гостиную. В кухню подведена горячая вода, снабжается из общего летнего водопровода. Для приготовления пищи есть четырехконфорочная газовая плита и микроволновая печь. Дом отапливается электрическими приборами. Есть мобильная печка с газовым баллоном 20 л. - сарай, пристроенный вплотную к дому. Крыша металлическая. - жилой дом из железобетонных панелей площадью 13,7 м2. Состоит из прихожей и спальни. В дом подведена горячая вода и установлена стиральная машина LG. Есть помещение на втором этаже без отделки. - щитовой хозблок с металлической крышей из двух частей гостевая комната и сарай. Сад: 9 плодоносящих яблонь элитных сортов, в том числе коричное, штрифлинг, сортовая антоновка; Вишня, слива сорт Чернослив, красная смородина, крыжовник, сортовая ежевика. Цветущие многолетники Свободная земля для огорода. Возможен разумный торг. Близлежащие населённые пункты: Восход, Жуков, Высокиничи, Кременки, Протвино. До города Серпухов 40 км по шоссе.