← Назад к объявлениям
1 / 40
9 900 000 ₽
Дом в Челябинская область, Магнитогорск Енисейская ул., 50 (162 м²)
Магнитогорск · Правобережный
1 / 6
11 000 000 ₽
Дом в Челябинская область, Магнитогорск ул. Музыкальная, 9 (135 м²)
Магнитогорск · Ленинский
1 / 26
13 500 000 ₽
Таунхаус 135,7 м² на участке 2 сот.
Магнитогорск · р-н Орджоникидзевский
1 / 19
15 000 000 ₽
Дом, 170 м²
Магнитогорск
1 / 37
18 500 000 ₽
Дом 158,3 м² на участке 6,4 сот.
Магнитогорск · р-н Орджоникидзевский
1 / 41
16 990 000 ₽
Дом в Челябинская область, Магнитогорск Прибрежный кп, ул. Дымшица, 17 (273 м²)
Магнитогорск · Орджоникидзевский
Коттедж в Челябинская область, Магнитогорск пос. Цементный, ул. Бардина, 22 (270 м²)
14 800 000 ₽
создано 17 мая, 16:01
обновлено 25 июня, 16:39
Описание
Уникальный многофункциональный объект: дом + готовый арендный бизнес + коммерческие площади
Продаётся комплекс на участке 20 соток, который сочетает в себе комфортное проживание и стабильный доход. Как вариант магазин сдаёте в аренду гасите ипотеку.
По всему периметру установлено видеонаблюдение
Жилой дом
— Площадь дома по документам: 275 м² площадь магазина 75 м² площадь капитальной застройки на участке больше 1.000 м
— Возможность разделения на 34 отдельные квартиры
— Второй этаж с двумя независимыми входами
— Под домом просторный подвал 150 м² (высота потолков 3 м)
Коммерческая недвижимость
— Отдельно оформленный магазин (нежилое помещение)
— Уже сдан в аренду (действующий арендатор — Wildberries)
— Стабильный ежемесячный доход
Гараж / цех / автосервис
— Тёплый бокс 205 м, высота потолков 4 м
— Заезжает фура
— Отлично подойдёт под автосервис, производство или склад
— На крыше — большой балкон аналогичной площади
Дополнительные постройки
— Капитальные здания из рубленого шлакоблока (толщина стен 6070 см)
— Общая площадь построек более 1000 м²
— Возможность обустроить ещё 45 квартир или использовать под бизнес
Участок
— Плодоносящий сад: абрикосы, яблони, груши
— Несколько соток клубники
— Ухоженный газон и озеленение
Идеально подойдёт для:
— проживания большой семьи
— инвестиций и арендного бизнеса
— организации производства сервиса или гостиницы
Редкое предложение: подобные объекты практически не встречаются на рынке.
О здании
- Год постройки
- 2009
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Вид объекта
- Коттедж
- Площадь дома
- 270.0
- Этажей в доме
- 3
- Площадь участка
- 20.0
- О здании: Год постройки
- 2009
- Регион
- Челябинская область
- Город
- Магнитогорск
- Адрес
- пос. Цементный, ул. Бардина, 22
- Метро
- Ленинский
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (982) 30•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Дома, дачи, коттеджи
- Обновлено
- 25 июня
- Создано
- 17 мая
- Координаты
- 53.450765, 58.99179