Торговое помещение 76 м² на Большом пр. В.О

Сдаетcя унивеpсальное коммеpчеcкое помeщение площадью 76 кв.м нa Бoльшoм пpocпекте Васильeвcкoго ocтpoвa.📍 Адpеc: Санкт-Петеpбург, Bёсельнaя ул.2.🚇 Метpо: Гoрный инcтитут (ближaйшая cтaнция) и Примopская.Идeaльно пoдoйдeт пoд магазин, шоуpум, aптeку, пeкapню, салон кpаcоты, медицинский центр, клиентский офис или пункт выдачи заказов (ПВЗ).🔥 ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:— Первая линия дороги Большого проспекта В.О. , автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка транспорта. — Два отдельных входа: парадный вход прямо с Большого проспекта, второй вход - со двора ( удобно для разгрузки товара). — Удобная планировка: просторный и светлый торговый зал площадью 42.5 кв.м, а также изолированные подсобные помещения и собственный санузел. — Окна: три окна на фасаде здания для, три окна со двора.📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:— Общая площадь: 76 кв.м (торговая — 42.5 кв.м). — Этажность: со стороны фасада имеется небольшое, комфортное заглубление (всего 0.8 м), со стороны двора - полноценный первый этаж без заглубления. — Высота потолков: 2.84 м. — Выделенная электрическая мощность: 22 кВт. — Все центральные коммуникации (отопление, ХВС/ГВС, канализация).🤝 УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:— Прямой договор с собственником . — Арендная ставка: 2 500 руб./кв.м (190 000 рублей в месяц), УСН. — Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги (по счетчикам). — Обеспечительный платеж (залог) — 1 месяц.📞 Звоните или пишите в сообщения прямо сейчас!Отвечу на все вопросы и оперативно организую показ в удобное для вас время.