1-к кв. Волгоградская область, Волгоград ул. 35-й Гвардейской Дивизии, 13 (30.8 м²)

Уютная однокомнатная квартира 4-й этаж пятиэтажного кирпичного дома. Площадь 30 кв.м.(с балконом 30,8), жилая 16.7 кв.м., что предоставляет достаточно пространства для комфортного проживания. Кухня 6.1 кв.м. позволит вам с комфортом готовить и проводить время, окно пластиковое, одна сторона открывается. Раздельный санузел. Имеется помещение, где расположена стиральная машинка. Балкон с большими деревянными окнами. Домофон. Проведен интернет. Сплит-система. Оставляем: стиральную машину, шкафы, диван, кухонный гарнитур, кух.стол, письменный стол. Косметический ремонт. Подогрев воды от газовой колонки. Проводка проверена. Автоматы, позволяющие отключить свет отдельно по группам. Полипропиленовые водяные трубы. В шаговой доступности школы и детские сады. Детская площадка, спортивная площадка, стадион Нефтяник. Рядом с домом расположены различные продуктовые магазины: Хлеб соль, Красное&Белое, Магнит, Пятерочка. а также Павильон со свежими овощами, фруктами, выпечкой. Для тех, кто следит за своей внешностью, поблизости работают студии красоты Pro Волосы и Студия красоты. Парки, Церковь, остановки, Клиническая больница 11, Поликлиника, Детская поликлиника 31(Отделения 4 и 1); Почта России 400011. Ну и конечно вб, озон, Яндекс. Соседи спокойные, тихие, дружелюбные (пожилые в основном). Подъезд чистый, в подъезде не курят и на подоконниках замечательные цветы в горшках. Квартира юридически чистая, куплена в 2019 по ДКП. Собственник один(НЕ банкрот, НЕ планирую, готова подтвердить отсутствие задолженностей). Прописан один человек, есть, куда выписаться. Согласна на ваши проверки юр.чистоты квартиры. В рекламе у агентств: Владис; Партнер; Метры. Иные агенства прошу учесть, что рекламы мне уже достаточно(если у вас нет покупателя = зря мне позвоните). Договоры с агентствами не заключаю. В стоимость заложен торг. Он, по вашему усмотрению, станет вашей личной выгодой(прямая продажа от собственника); либо станет комиссией агентству с их гарантиями покупателю.