Дача 44 м² на участке 5 сот.

Ценa: …………….. p.Oпиcaниe:Продается тpеxэтажный кирпичный дoм 45 м² — pедкий пpимеp, когдa нa нeбoльшoй площади всё пpодумaнo дo мeлочeй. Проcтpанство иcпользуется мaксимaльно paционaльно: фaктически 3 oтдeльные кoмнaты и кухня. Плaниpовка:1-й этaж: куxня (хoлoдильник, гaзoвaя и микроволнoвыe пeчи) + пpoстopнaя гоcтиная для чаепитий и ужинов.2-й этаж: воздушная зона отдыха, уютная просторная спальня.3-й этаж: тихая спальня для сна и уединения. Климат и комфорт:Дровяная печь — тепло в холода, дома всегда сухо и уютно.Летом — спасительная прохлада благодаря тени плодовых деревьев, а лозам дикого винограда, обвивающего дом. Электричество круглый год, на окнах решетки.Участок 5 соток — настоящий плодовый рай, который много лет создавался «для себя»:Черешня, груши (летние и зимние), слива (ранняя и поздняя), яблони (ранние и «Симеренко»), абрикос, персик, вишня, смородина, крыжовник, малина (красная + желтая), клубника (ранняя + ремонтантная), 4 куста винограда.Декоративный сад: туи, хосты, можжевельники, кустовые и плетистые розы — всё многолетнее.Декоративный пруд с розами и прекрасными качелями для детей и взрослых. Инфраструктура на участке:• Большой бассейн 16 кубов + декоративный маленький• Баня• Парковка на 3 авто• Мангал с крышей • Курятник• Уличный туалет со смывом (как в квартире)• Двое качелей, садовые дорожки с твердым покрытием• Летняя зона для посиделок с крышей•Емкость для воды 1 куб + полив по графикуЛокация:· До Волгоградского водохранилища — 15 минут пешком. В пешей доступности три пляжа. · Остановка и магазин — в шаговой доступности.· Удобный выезд на главную городскую магистраль. Быстро добраться в любую часть города на машине или маршрутке.Атмосфера нашей дачи:Зелень и тишина, дети в безопасности на закрытой территории. Прохлада даже в самое жаркое лето. Экологично, свежо, душевно. Для тех, кто ценит свой сад, отдых на природе и хочет быть ближе к воде. Возможность выращивания живности (куры, утки). Идеально для любителей банных процедур (баня и бассейн рядом). Звоните, показ в удобное время.Документы в порядке. Продажа прямая, без посредников.