2-к. квартира, 86,7 м², 20/23 эт.

Продaется прocторная, свeтлая eврo-3 кoмнaтная квapтиpа (86,7 кв. м) нa 20 этaжe coвременнoго дoмa улучшeннoй сeрии П-44Т/K (Любeрцы, пр-т Гагaрина, 17/7). Идеaльная плaнирoвкa-рaспaшонка для бoльшoй сeмьи.ГЛAВHЫE ПЛЮСЫ КBAРTИPЫ:Koмнaтa-тpанcфоpмер (18,7 кв. м): pазделeнa pаздвижной перегородкой из матового стекла на две полноценные зоны (спальня/детская + кабинет/гостевая). Имеет два отдельных входа.Мастер-спальня (26,9 кв. м): огромное пространство в стиле современной классики. Установлен мощный кондиционер.Кухня-гостиная (17,8 кв. м): кухонный гарнитур со встроенной техникой (остается всё: варочная панель, духовой шкаф Саndy, вытяжка Shindо). Установлен 3-ступенчатый фильтр питьевой воды. Пол — керамогранит.Балкон-лаундж (4,2 кв. м): выход из кухни, оборудована барная стойка со стульями. Потрясающий панорамный вид на двор и парки.Формат Люкс (2 санузла): большая ванная комната (5,7 кв. м) с угловой ванной и классическим биде + отдельная уборная (2,5 кв. м) с гигиеническим душем.ИНФРАСТРУКТУРА (всё пешком):Во дворе: корпус «Лицей» гимназии №16, детский сад «Светлячок», детские площадки. Безопасный путь без перехода дорог!Рядом: Культурно-просветительский центр (секции в соседнем доме), поликлиники (детская/взрослая — 5 мин), Наташинский парк и парк «Купеческие угодья».Транспорт: до метро 20 минут пешком или 5 минут на транспорте (остановка у дома). Много парковочных мест вокруг дома.О ДОМЕ И ПОДЪЕЗДЕ:Дом образцового содержания. Презентабельный первый этаж, круглосуточный консьерж, видеонаблюдение. Установлены 3 скоростных лифта (включая грузовой) — никаких очередей в часы пик. Чистый этажный холл со сквозным выходом на общий балкон.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ (Идеальные документы):БЕЗ использования мат. капитала и без скрытых долей.НЕТ никаких обременений, залогов, ипотек и долгов по ЖКХ, полная стоимость в договоре.Двое взрослых собственников адекватного, дееспособного возраста (личное присутствие).Все документы собраны, возможен быстрый выход на сделку. Подходит под любую ипотеку.Показ организуем оперативно по предварительной договоренности. Так как квартиру продает сам собственник, показы возможны в будни вечером, а также в выходные дни в любое удобное для вас время. Звоните, отвечу на все вопросы!