Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение, Аропаккузи кп ул. Центральная (77 м²)

Продаётся уютный, теплый, энегроэффективный дом. Строение полностью узаконено. Дом с отличной шумоизоляцией так как дополнительно использовалась каменная вата, как контр утепление для стыковочного бруса. Фундамент 108 сваи обвязаные между собой профилем. Продаётся со всем внутренним убранством, как на фотографиях. Как говорится, заходи и живи. В доме есть все необходимое для комфортного круглогодичного проживания. Комфортный КП в отличной локации с доброжелательными соседями. Много молодых семей с детьми. Как таковых обязательных сборов нет, есть общий чат в котором по необходимости и по договорённости производится сбор средств на те или иные нужды, типа как уборка снега зимой или подсыпка дороги. Например прошлой зимой мы скидывались на уборку снега по 3000р на всю зиму. Отопление, в доме, теплые полы и кварцевые панели, все это контролируется терморегуляторами так же управление с телефона. Теплые полы это толстая жила в 6 см бетонной стяжке. Ремонт делался в 24 году использовались только качественные материалы, типа как, кварцвинил, итальянские трубы и фиттинги водоснабжения, качественная плитка, грунта, клеи, краска, обои, керамический кирпич. Так же есть приточно вытяжная вентиляция тоже управление с телефона, поэтому в доме, в независимости от сезона и погоды комфортный микро климат. Счёт за электроэнергию в самый холодный месяц 12000р при этом температура во всем доме 24 градуса постоянно. Если относится к потребления электроэнергии более внимательно чем мы то счет будет ещё меньше. Так же есть оптоволоконный интернет, скорость 250 мб/с установлено видео наблюдение. Участок сухой, болота нет впринципе, никогда нет никаких луж. Не захламленный. Не у дороги. В пяти китометрах находится поселок Хвойный там есть детский сад и школа с развозкой, включая наш КП. На въезде в поселок есть автобусные остановки, ходят полноценные автобусы. Все дороги общего пользования в округе хорошие, ровные. В 5 км в Виллози открылся и уже работает большой спорт комплекс с бассейном. Дорога до Красного Села 5-7 км, там есть все необходимое, типа, ТЦ, Мфц, Рестораны, Кафе, Парк, итд. отличного качества, дорога до Гатчины 20 км тоже новая. Дополнение по второму этажу: помещение 6 на 6, нужно делать планировку под себя, вполне поместятся две спальни либо можно оставить одну. На стенах и фронтонах сделана доп шумоизоляцией из пресованых панелей с деревьев хвойных пород. Крыша так же имеет утепление 250 мм и доп контр утепление 50 мм, но использовалась акустическая каменная вата что дало не только хорошо утепленную крышу но и просто суперскую звукоизоляцию. На весь этаж для отопления используется 3 керамический панели по 400 ват, в морозы - 30, так же тепло как и по всему дому. Циркуляция воздуха, на втором этаже, обеспечивается небольшими заслонками встроенными в окна, а разряжение воздуха в доме создает приточно вытяжная вентиляция, тоже управление с телефона или пульта. Я один собственник, обременение нет, любая форма расчёта.