1-к кв. Ставропольский край, Ставрополь ул. Генерала Маргелова, 9/1 (43.8 м²)

Чистая сделка. Продажа за деньги — через банк. Перепланировок нет. Обременений нет. В собственности давно. Никто не прописан. Подходит под ипотеку и субсидированные программы. Обмен — почти не интересен. В конце объявления есть полный перечень всего, что могло бы заинтересовать. Площадь по кадастру (без лоджии): 40,6 кв. м. Площадь вместе с застекленной лоджией: 43,8 кв. м. Квартира солнечная. Из окна есть вид. Оснащена техникой и мебелью. На стенах обои, на полу ламинат и плитка. Отопление индивидуальное, теплый пол + батареи, можно включать раздельно и вместе. Зимой тепло. Коммунальные платежи умеренные, если не сказать низкие. ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ И ВСЕГО, ЧТО ВКЛЮЧЕНО В СТОИМОСТЬ: 1. Просторная прихожая — 8,3 кв. м: Оснащена модульной гардеробной системой. (Модули можно менять местами или регулировать высоту их расположения. Можно добавлять новые модули по необходимости, они всегда есть в продаже.) Геометрия и площадь прихожей позволяет разбирать сушку для белья, гладильную доску или парковать велосипед без чувства загромождения пространства. ———————————— 2. Спальня с панорамным окном площадью 17,4 кв. м: Из окна вид на зеленые насаждения и сквер. Техника и мебель: Всесезонная сплит-система. Фильтро-вентиляционная установка, он же бризер. (Принудительно подает в квартиру очищенный от пыли и аллергенов воздух. Заодно и влажную уборку упрощает.) Двухспальная кровать king-size 180x200, в идеальном состоянии. (Остается в квартире без матраса.) Большой трехстворчатый платяной шкаф. Комод. Тумба. Письменный стол. Полка для книг. Подвесное кресло-качалка рядом с окном. (Радует не только седалищный нерв, но и облегчает процесс маневрирования с пылесосом.) Деревянный журнальный столик. ———————————— 3. Кухня с выходом на лоджию площадью 10,5 кв. м + 3 кв. м: Обеденный стол из лиственницы. Качественные кресла из массива бука и надежной обивки. (3 штуки.) Приличный кухонный гарнитур с доводчиками и выдвижными ящиками. (В отличном состоянии. Без жира или следов небрежной эксплуатации.) Газовая панель с турбо-конфоркой. Электрический духовой шкаф для вкусных пирогов. Вытяжка, которая тянет. ———————————— 4. Совмещенный санузел — 4,4 кв. м: Что тут сказать. Плитка светлая, сантехника исправная, ванна стальная 170 х 70 см. Остается стиральная машина, снаружи и внутри чистая, простая, работает, нареканий к ней нет. ———————————— Всё оснащение квартиры находилось в бережной эксплуатации в течение порядка трех лет и имеет состояние, близкое к новому. ———————————— ************************************ На что готов рассмотреть обмен? 1. Классические Порше, выпускаемые с 1964 по 1989 (кроме переднемоторных). 2. Lancia Delta Integrale первого поколения. 3. Хороший, но простой самолет, либо лихой моторный катер. К любым другим предложениям обмена - интерес отсутствует. ************************************* Всем дочитавшим — желаю хорошего настроения и почаще улыбаться.